Maisonette Wohnung mit Terrasse Erstbezug

TirolInnsbruck - LandInzing

88 m2

Wohnfläche

Preis

€ 619.500

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr
2021
Terrasse
17 m2 
Keller
5.72 m2 
HWB (kwh/m2a)
38,1
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
291178
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1948
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
Maisonette Wohnung mit Terrasse Erstbezug

Willkommen im zauberhaften Inzing

Lage:

47.2715261,11.193387

Ein Paradies für Wanderer – in Inzing ist Erholung garantiert. Das Dorf liegt ca. 20 Kilometer westlich von Innsbruck entfernt und bietet zahlreiche Wanderwege, zum Beispiel zur wunderschönen Inzinger Alm. Ideal für Vogelbeobachter: das Vogelschutzgebiet Gaisau. Krippenfreunde sollten in der Weihnachtszeit vorbeischauen. Hier wird die Tradition des Krippenbaus hochgehalten. Sie reicht sogar bis ins 17. Jahrhundert zurück. -Perfekte Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Schwimmbad und alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe

In diesem überaus attraktiven Siedlungsgebiet, in sonniger Lage, kommt eine architektonisch sehr ansprechende 4-Zimmer Dachterrassen Maisonette Wohnung zum Verkauf!

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die exklusive Maisonette Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem im Jahr ca. 2021 errichteten Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf modernen Niveau.
  • Die ca. 89 m² große Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss ist optimal auf 4 Zimmer verteilt.
  • Im 1 OG befindet sich die Garderobe sowie 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht - Badezimmer
  • Lichtdurchfluteter Koch- Ess- Wohnbereich im 2. Obergeschoss.
  • Wohnen / Essen/ Kochen ca. 30 m²
  • Wohnen / Essen / Kochen < 1,50 m ca. 4,90 m²
  • Der angenehme Wohn - Essbereich vereint die zeitgemäße Art des Kochens und Miteinanders.
  • Große Fenster-Elemente lassen besonders viel Tageslicht in den offenen Koch- Ess- und Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente.
  • Absolutes Highlight dieser Immobilie bildet die ca.17 m² große sonnige Dachterrasse,
  • Fliesen- und Steinböden, Holztüren , Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Raffstore/Rollos stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept.
  • Erwärmt wird die Immobilie mittels Gas und Fußbodenheizung.
  • Ein Carport sowie ein Autoabstellplatz im Freien kann dazu erworben werden.
  • Ein Kellerabteil mit ca. 7,34 m² rundet das besondere Wohnerlebnis ab.
  • Kein Lift vorhanden

Sie haben in dieser Immobilie Ihre absolute Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Claudia Sax
c.sax@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 5101569


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6401 Inzing

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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