Wohnen mit unverbaubarer Aussicht in Zirl

TirolInnsbruck - LandZirl, Bahnhofstraße 32 b

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 498.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Gas
Balkon
8,58 m2 
Terrasse
36,00 m2 
Keller
Ja
Möbliert
Ja
(Tief-) Garage
1
Stellplatz
1
Anzeigen-ID
270160
Aktualisiert am
26.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Perfekt Immo GmbH
Name: Johannes Breuss
Adresse: Siedlung 31 6463 Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436503243996

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an dieser einzigartigen Wohnung mit wunderschönen Aus- sicht in Zirl.Das Objekt befindet sich in Zirl in bester Lage und wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von 86,09 m2 erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf dem oberen Stockwerk befindet sich eine großzügige Terrasse (36 m2) mit einer wunderbaren und unverbaubaren Aussicht. Auch im unteren Stockwerk gibt es einen schönen, überdachten Balkon mit 8,58 m2.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und ist voll möbliert. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerabteil, eine eigensverschliesbare Tiefgarage und ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Zu den weiteren Highlights bei diesem Objekt zählt die Fußbodenheizung und die elektrischen Jalousien, die für zu- sätzlichen Komfort sorgen. Für sonnige Tage befindet sich auf der oberen Dachterrasse eine Markise. Zur Liegenschaft gehört auch ein geräumigen Fahrradraum und weitere gemeinschaftlich nutzbare Räume im Keller. Badzimmer und WC sind getrennt.

Objektdetails:
Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG
Zimmer: 3
Baujahr: 2000
Zustand: SEHR GUT
Wohnfläche: 86,09 QM
Dachterrasse: 36,00 QM
Balkon: 8,58 QM
Böden: Fliesen/Parkett
Ausstattung: Einbauküche, Möbliert
Kellerabteil: Vorhanden
Tiefgaragenplatz: 1
Abstellplatz außen: 1
Heizung: GAS (ZENTRAL)
Betriebskosten: 265,00 €/M
HWB: IN ARBEIT
Kaufpreis: 498.000,00 €

Diese einzigartige Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Breuss



Nebenkosten:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Bahnhofstraße 32 b, Zirl

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Name: Johannes Breuss
Adresse: Siedlung 31 6463 Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436503243996
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