Volders, exclusive 3 1/2-Zimmer-Maisonette mit Garten und Wintergarten

TirolInnsbruck - LandVolders, Bundesstraße

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 598.000

in diesem Kaufpreis sind alle Sonderausstattungen, Küche; Bad; Garderobeneinbauten und 2 TG-Plätze enthalten
Nebenkosten:
€ 216
in den BK sind auch HK, RL für Whg. und TG-Plätze enthalten
Einmalkosten:
€ 59.800
zum Kaufpris kommen die Erwerbskosten wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,8 % Kaufvertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft und UST durch RA Dr. Andreas Ruetz, 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. 20 % UST
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Balkon
3,5 m2 
Terrasse
68,5 m2 
Wintergarten
12,00 m2 
Garten
66,00 m2 
Keller
13,27 m2 
Abstellraum
2,15 m2 
Fahrradraum
20,00 m2 
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
36,5
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.4.2021
Anzeigen-ID
265746
Aktualisiert am
30.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Karin Peis Immobilien
Karin Peis Immobilien
Adresse: An-der-Lanstraße 18/4/20
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-4540810
  0512262711

Die äusserst gepflegte, neuwertige Maisonette liegt in einer 2011 von der Fa. STP Wohnbau GmbH errichteten Wohnanlage bestehend aus 11 Wohnungen mit den dazugehörigen Kellerabteilen, 19 Tiefgaragenabstellplätzen, 6 Freiparkplätzen und 4 Besucherparkplätzen.

Die Einheit geht über EG und 1.OG bestehend aus Diele, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Speis und Wintergarten (EG) und Vorraum, Büro oder Ankleidezimmer oder Fernsehzimmer, Schlafzimmer und großem Duschbad mit WC und WM-Anschluss im 1.OG. Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet und mit zahlreichen Sonderausstattungen versehen. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über einen separaten Gartenzugang durch ein Gartentor vom allgemeinen Stiegenhaus aus und ist mit zahlreichen Sträuchern, Obstbäumen, Gemüsebeeten und einem schönen Steinbeet mit kleinem Biotop ausgestattet. Die Wohnung grenzt an den Voldertalbach und ist von diesem mit einem Maschendrahtzaun abgegrenzt.

Die wunderschöne, sonnige Terrasse ist mit hellgrauen Granitsteinplatten belegt, verfügt über Strom- und Wasseranschluss und ist in der Launchzone mit einem 4x4 m großen Sicht- und Windschutz aus Glas ausgestattet.

Das großzügige Bad verfügt über eine große Dusche mit Glastrennwand, Fenster, Geberit WC mit Bidetfunktion, Waschbecken mit Unterverbau und schönem Spiegelschrank mit Beleuchtung und WM-Anschluss.

Die wunderschöne Einbauküche der Fa. Schuler in creme weiß Hochglanz ist mit allen Elektrogeräten wie Induktionsherd mit Backrohr (integrierter Dampfgarer), Geschirrspüler, Franke-Spülbecken mit Armatur, Kühlschrank mit Freshzone und Tiefkühlkombination ausgeatattet.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Bundesstraße, Volders

Kontaktinformationen
Karin Peis Immobilien
Karin Peis Immobilien
Adresse: An-der-Lanstraße 18/4/20
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664-4540810
  0512262711
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