Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

TirolInnsbruck - LandThaur, Kapellenweg

116 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.463

Miete pro m2:
€ 11,92
Netto-Kaltmiete:
€ 1.383
Kaltmiete:
€ 1.383
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 80
Grundstücksgröße
116 m2
Balkon
Ja
Anzeigen-ID
258307
Aktualisiert am
17.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_350830_783
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Lage

  • Inmitten der Ortschaft Thaur wo die Nähe zur Natur groß geschrieben wird
  • Rasche Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
  • In wenigen Minuten mit Auto oder Bus in der Landeshauptstadt Innsbruck
  • Kurze Wege da beide Einheiten sich über Erdgeschoß mit Innenhoflage (Gewerbeeinheit) und Obergeschoß mit Südausblick (Wohnung) erstrecken und trotzdem als selbständige Einheiten geführt werden können
  • Ruhe-, Sonnen- und Aussichtslage

 

 

Raumangebot

  • Gewerbeeinheit Büro/Galerie/Lager/Showroom
    • Befindet sich im Erdgeschoß
    • Nutzfläche: ca. 46m²
    • Sehr vielfältige Nutzung: Büro, Praxis, Kanzlei, Galerie
    • 1 Autoabstellplatz
  • Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
    • Befindet sich direkt darüber im 1.Obergeschoß
    • Wohnnutzfläche: ca. 70m²
    • 1 Autoabstellplatz

 

 

Zahlen-Daten-Fakten

  • Mietpreise im Monat:
    • Gewerbeeinheit inklusive 1 Autoabstellplatz und Betriebskosten und UST: EUR 600,-
    • 2-Zimmer-Wohnung inklusive 1 Autoabstellplatz und Betriebskosten und UST: EUR 863,-
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Mietdauer: 3 Jahre wobei längerfristige Vermietung angedacht ist
  • Mietvertragskosten: 0,5 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungskosten: 1 Bruttomonatsmiete
  • Ab sofort mietbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.750m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen Immobilien
Name: Marcel Presoli
Adresse: Zollstraße 1
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 21247 218
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