Ansprechend und Familienfreundlich - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

TirolInnsbruck - LandPolling in Tirol

4

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.250

Miete pro m2:
€ 10,60
Netto-Kaltmiete:
€ 1.081,42
Kaltmiete:
€ 1.250
Betriebskosten:
€ 168,58
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Balkon
Ja
Terrasse
14 m2 
Garten
Ja
Keller
35 m2 
HWB (kwh/m2a)
95
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
254638
Aktualisiert am
12.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353514_613
Wohnamour Immobilien
Wohnamour Immobilien
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
Ansprechend und Familienfreundlich - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

Im Oberinntal, zwischen Zirl und Telfs, nur ca. 20 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, liegt die beschauliche Gemeinde Polling mit 1130 Einwohnern und ist durch die Nähe zum Großraum Innsbruck eine ideale Wohnlage. Polling ist ein bezauberndes Tiroler Dorf mit herrlicher Umgebung, grünen Wiesen, klarer Luft und der Bergwelt zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen. Polling ist eine beliebte Wohn-und Auspendlergemeinde für Familien.

In dieser romantischen Naturlandschaft, umgeben von sattem Grün, wird in einem gepflegten, 2004 errichteten Mehrfamilienhaus eine sehr schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten zur Miete angeboten. Diese äußerst attraktive Wohnung bietet einen idealen Grundriss auf zwei Ebenen mit ca.102 m².

Gleich vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der auch an kalten Tagen behagliche Stunden garantiert. Durch die offene Raumgestaltung integriert sich die geräumige und voll ausgestattete DAN-Küche mit Essplatz sowie einer Speis in diesem Wohnbereich. Viel Platz zum Kochen und gemütlichem Verweilen für die ganze Familie. Dem Wonzimmer vorgelagert liegt der südseitige Garten mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. 

Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in die oberen Räume. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum und eines mit südseitigem Balkon, und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.  

Edles Eichenparkett im Wohnzimmer, Außenjalousien, maßgefertigte Innenfenster-Plissees in der gesamten Wohnung, ein ca. 35 m² großes Kellerabteil mit Starkstrom- und Waschmaschinenanschluss, ein Carport und ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien komplettieren diese ansprechende Maisonettewohnung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 168,58

Gesamtmiete :  €  1.250,00 inkl. BK
Kaution:            €  3.750,00

Ablöse für PAX-Schrank im Schrankraum, Innenfenster-Plissees und diverse Gartengeräte

Provision:  € 1 BMM zzgl. MwSt.

Erstellung Mietvertrag ca. € 350,-- zzgl. MwSt.

Beziehbar ab sofort

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Supermarkt <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ortskern

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien
Wohnamour Immobilien
Name: Sacide Finarolli
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 5421813
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