Penthousewohnung

TirolInnsbruck - LandNatters, Weinweg 22

4

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.840

Kaltmiete:
€ 1.500
Betriebskosten:
€ 240
inkl. Heizkosten
Einmalkosten:
Maklergebühr 1 BMM + USt.
Mietvertrag € 300,-- + USt.
Preis Stellplatz:
€ 100
2 Tiefgaragenplätze
USt
€ 136,36
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Balkon
14,28 m2 
Terrasse
86,55 m2 
Keller
10,10 m2 
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
36,72
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
252825
Aktualisiert am
05.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Natters ist eine sehr beliebte Wohngegend, zum einen auf Grund der vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, zum anderen auf Grund der Nähe zu Innsbruck und der guten Verkehrssituation. Nicht nur mit dem PKW, auch mit Bus und Straßenbahn ist man in kürzester Zeit direkt in der Landeshauptstadt.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, 2017 erbauten Wohnanlage am nordöstlichen Rand von Natters in der Weinstraße. Von Innsbruck kommend fährt man vom Brennerstraße-Kreisverkehr die erste Ausfahrt Richtung Natters und biegt nach der Ortseinfahrt Natters vor der Straßenbahnüberquerung links in die Weinstraße ein und fährt dann die erste Straße rechts ab in die Zielstraße.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit je vier Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen im EG mit Garten, je eine Wohnung im OG mit Balkon und je eine großzügige Maisonettenwohnung mit Balkon im OG und einer wunderschönen Dachterrasse im DG. Unter den beiden Baukörpern befindet sich eine gemeinsame Tiefgarage mit geräumigen Einzelkellern mit separat versperrbarer Türe.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Gang, Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum, zwei Zimmern, einem Bereich Wohnen/Kochen/Essen mit einem großen Schiebetürenelement zum Südbalkon. Eine Innenstiege führt in das Dachgeschoss in ein helles Zimmer mit 2 Glasfronten sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Auch hier führt ein großes Terrassen-Schiebetürenelement nach außen auf eine 87 m² große Rundum-Terrasse mit der Hauptausrichtung nach Süden und Westen.

Die Wohnung ist durchwegs sehr hochwertig ausgestattet: wunderschöne Parkettböden in allen Wohnräumen. Die Nassräume sind verfliest, die Wandverfliesung ist raumhoch. Es gibt Fussbodenheizung mit Raumthermostat und regelbaren Heizkreisen, versorgt von einer zentralen Gasheizanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Dusche ist absatzfrei und mit Glaselementen getrennt. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche der Firma Föger mit Zanussi-Elektrogeräten (Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspüler). Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. An den Außenfenstern und Balkontüren sind elektrisch bedienbare Raff-Rollos montiert.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
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Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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