RUM - Traumhafte Designerwohnung mit exklusiver Ausstattung auf der Sonnenseite des Inntals.

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

122  m2

Wohnfläche

Preis

€ 875.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
389 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Terrasse
26.2 m2 
Garten
74.44 m2 
Keller
7 m2 
HWB (kwh/m2a)
42,91
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Mai 2020
Ad ID
247547
Aktualisiert am
14.08.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14598
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
RUM - Traumhafte Designerwohnung mit exklusiver Ausstattung auf der Sonnenseite des Inntals.

In zentraler Lage mitten im Ortskern von Rum befindet sich diese auf höchstem Niveau ausgestattete Maisonette. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im Dachgeschoss hinunter auf die Stadt Innsbruck. Wollen Sie allerdings in einer lauen Sommernacht ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse trinken, dann schließen Sie ganz einfach die mobile Schiebewand und verhindern dadurch jeglichen Einblick in Ihr Atrium. 

Sie können das Hebe-Schiebe-Element vom Schlafzimmer während der Nacht geöffnet halten und haben so das Gefühl, als würden Sie im Freien übernachten.

*  Wohnung über 2 Etagen mit Ausrichtung Südwest.
*  Die großzügige 3-Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von 121,8 m²
*  Penthouse-Ebene mit Atrium und Balkon
*  Speicherofen für wohlige Wärme und als Blickfang
*  Hochwertige Küche vom Tischler persönlich
*  Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
*  Kinderzimmer mit Zugang zum zugehörigen Garten
*  Abstellraum im Keller
*  2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage

Diese ausgesprochen elegante Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Einheiten.
Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und ist dadurch in einem neuwertigen Zustand.
Die Ausführung des Bauwerkes ist sehr hochwertig und am letzten Stand der Technik.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Rum an der Dörferstraße. Bushaltestelle, Banken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sich in nächster Umgebung. Sie können nahezu alles fußläufig erledigen.

Rum ist eine Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und liegt am Südhang der Nordkette an der Dörferstraße nach Hall in Tirol und grenzt westlich an Innsbruck.
Wandern, Radeln und andere Aktivitäten starten Sie hier von der Haustüre weg.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email: 
franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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