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Geräumige, zweigeschossige 3 Zimmer Dachterrassen-Wohnung
Geräumige, zweigeschossige 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung in Zirl
Eckdaten:
Wohn-/Nutzfläche: 94,03 m², 2 Dachterrassen: 17,38 m², Keller: ca. 2,10 m², elektr. verschließbare Doppelgarage in TG 33,13 m², Stockwerke: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Lift, Fussbodenheizung, Energiewerte: HWB: 71,2 kWh/m²a (Klasse C), Räumlichkeiten: 2. OG: Wohnraum, Küche, WC, Diele, Abstellraum, Loggia, Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Dachterrassen, Zustand: sehr gut, Betriebskosten € ca. 340,-
Beschreibung:
Der Eingang der geräumigen 3 Zimmer Dachterrassen-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1989 errichteten Hauses im Herzen von Zirl und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Räumlichkeiten verteilen sich über 2 Etagen und sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Im unterem der zwei Geschosse befindet sich ein großzügiger, offener Wohnraum mit Essbereich, eine neue unbenützte Einbauküche, eine Diele (Garderobe), ein WC, ein Abstellraum und eine Loggia (nach Süden ausgerichet).
Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des oberen Dachgeschosses. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Vom südlichen Zimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kalkkögel und die Sellrainer Berge bietet. Zudem befindet sich auf der Terrasse ein Zugang zu einem weiteren nützlichen Stauraum. Auch das nördliche Zimmer im DG hat einen eigenen Zugang zu einer Dachterrasse.
Lage:
Diese zweigeschossige Dachterrassen Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Zirl. Zirl hat ca. 8.100 Einwohner und befindet sich nur zehn Kilometer westlich von der Hauptstadt der Alpen Innsbruck entfernt. 2 Zimmer, eine Terrasse und die Loggia sind nach Süden ausgerichtet, ein Zimmer und eine Terrasse nach Norden. Die örtliche Besonnung kann als gut bezeichnet werden, das günstige Lokalklima ermöglicht in Zirl sogar den Weinbau.
Die Marktgemeinde verfügt über eine Kinderkrippe, Kindergärten, eine Volksschule, eine Mittelschule, einen Sportplatz, ein Schwimmbad, Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Lokale. Diese befinden sich alle nahe des Wohngebäudes.
Öffentliche Verkehrsmittel fahren in nur wenigen Metern (ca. 50 m) Entfernung regelmäßig in die Landeshauptstadt Innsbruck. Der Bahnhof von Zirl befindet sich in ca. 1,4 km Entfernung. Züge von dort fahren auch regelmäßig ins Tiroler Ober- und Unterland.
Ein weiteres Plus: Die Nähe zum internationalen Flughafen Innsbruck und der Inntal- und Brennerautobahn, die Geschäftsreisende besonders schätzen.
Entfernung von Infrastrukturanlagen (Luftlinie):
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 253 m
Kindergarten: 149 m
Volksschule: 347 m
Sonderschule: 527 m
AHS: 9,7 km
Universität: 10,8 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 4 m
Lebensmittel, Supermarkt: 78 m
Apotheke: 59 m
Postamt: 179 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 191 m
Altenheim: 282 m
Rettungsdienst: 799 m
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 72 m
Drogerie: 6,3 km
Bank, Sparkasse: 60 m
Polizei: 296 m
Rechtsanwalt: 6,2 km
Tankstelle: 252 m
Datenquelle: Herold, Datenstand: halbjährlich aktuell