3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Preis
€ 449.000
Nebenkosten
€ 347,9
Einmalkosten
3.00 %
Badezimmer
1
Terrasse
12,77 m²
Keller
4,53 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
42.07
HWB-Klasse
B
FGEE
0.8
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2012
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort nach Absprach
Anzeigen ID
369496
Aktualisiert am
03.07.2026
Externe ID
3880/4642
Name:
Markus Luchner
Adresse:
Innsbrucker Straße 37
6130 Schwaz
6130 Schwaz
Telefon:
Nummer anzeigen
0664 963 7684
Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette in Birgitz
Moderne Maisonette-3-Zimmer-Wohnung in Birgitz
Zum Verkauf steht eine moderne, äußerst gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage von Birgitz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie ihren nahezu neuwertigen Gesamtzustand.
Ein besonderer Vorzug dieser Maisonettewohnung liegt in ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung befindet sich unmittelbar im Eingangsbereich ein separat zugängliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Praxis- oder Beratungsraum eignet. Dadurch lässt sich Wohnen und Arbeiten auf elegante Weise unter einem Dach vereinen, ohne dass Kunden oder Geschäftspartner den privaten Wohnbereich betreten müssen. Diese klare Trennung von beruflicher und privater Nutzung schafft ein Höchstmaß an Diskretion, Komfort und Professionalität und macht die Immobilie insbesondere für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer äußerst attraktiv.
Maisonette über drei Ebenen.
Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten und optimaler Stauraumnutzung.
Sonnige Terrasse mit ca. 12 m².
Perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus
Ablöse für Küche und Inventar nach Vereinbarung
Sehr gepflegt & fast neuwertig
.
Sofort bezugsbereiter Zustand, nur geringe Abnutzungserscheinungen.
Birgitz ist eine beliebte Wohngemeinde im Großraum Innsbruck und bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Dorfcharakter und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Reichweite. Die ruhige, sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Moderne Maisonette-3-Zimmer-Wohnung in Birgitz
Zum Verkauf steht eine moderne, äußerst gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage von Birgitz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie ihren nahezu neuwertigen Gesamtzustand.
Ein besonderer Vorzug dieser Maisonettewohnung liegt in ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung befindet sich unmittelbar im Eingangsbereich ein separat zugängliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Praxis- oder Beratungsraum eignet. Dadurch lässt sich Wohnen und Arbeiten auf elegante Weise unter einem Dach vereinen, ohne dass Kunden oder Geschäftspartner den privaten Wohnbereich betreten müssen. Diese klare Trennung von beruflicher und privater Nutzung schafft ein Höchstmaß an Diskretion, Komfort und Professionalität und macht die Immobilie insbesondere für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer äußerst attraktiv.
Maisonette über drei Ebenen.
Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten und optimaler Stauraumnutzung.
Sonnige Terrasse mit ca. 12 m².
Perfekt für erholsame Stunden im Freien.
Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus
Ablöse für Küche und Inventar nach Vereinbarung
Sehr gepflegt & fast neuwertig
.
Sofort bezugsbereiter Zustand, nur geringe Abnutzungserscheinungen.
Birgitz ist eine beliebte Wohngemeinde im Großraum Innsbruck und bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Dorfcharakter und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Reichweite. Die ruhige, sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Markus Luchner
Adresse:
Innsbrucker Straße 37
6130 Schwaz
6130 Schwaz
Telefon:
Nummer anzeigen
0664 963 7684
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