Silver Schwaz |Top C4 – Gartenwohnung für Genießer (provisionsfrei)

Tirol , Schwaz , Schwaz , St. Martin 35
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3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Preis

€ 560.400
Förderungen
Beim Ersterwerb werden laut WBF Eintragungsgebühr und Pfandrechtsgebühr werden erlassen bis zu einem Kaufpreis von 500.000- bis Juli 2026 muss der Antrag hierfür geltend gemacht werden.
Einmalkosten
Kaufvertragserstellung | 1,9 % zzgl. 20% USt.
Grundbuchseintragung | 1,1 % *
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provisionsfrei
Preis Stellplatz € 33.900
Stockwerk Erdgeschoss
Garten Ja
Loggia Ja
Keller Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 40
FGEE 0,68
Baujahr 2026
Verfügbar ab Herbst 2026
Anzeigen ID 363050
Aktualisiert am 10.04.2026
Dokumente
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Internet:
Telefon:

Silver Schwaz – Wohnen am Silberwald. Natur vor der Tür, Stadt in Minuten.

In St. Martin (6130 Schwaz) entsteht ein modernes Wohnprojekt in ruhiger, gewachsener Umgebung – und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Der Schwazer Silberwald mit seinen Spazierwegen liegt praktisch vor der Haustür, ebenso sind Nahversorgung, Ärzte, Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.


Das Projekt umfasst 22 moderne Wohnungen in drei harmonisch abgestimmten Baukörpern. Zur Auswahl stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit individuellen Grundrissen sowie Außenflächen wie Garten oder Terrasse. Eine Tiefgarage verbindet die Häuser, per Lift gelangen Sie komfortabel und wettergeschützt direkt in Ihre Wohnung.


Top C4 – 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und West-Ausrichtung

Ideal für Gartenliebhaber: Diese Wohnung bietet einen schön nutzbaren Garten mit ca. 57 m² – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Loggia ist nach Nordwesten ausgerichtet und eignet sich besonders für die späten Nachmittags- und Abendstunden nach der Arbeit.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem praktischen Garderobenbereich, Abstellraum, zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separat abgetrennten WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen hellen, großzügigen Wohnbereich – ideal zum Wohnen, Kochen und Zusammenkommen.


Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Fertigstellung: Herbst 2026.


Highlights:

  1. Ruhige Lage am Silberwald, Zentrum in wenigen Minuten
  2. 22 Wohnungen in 3 Baukörpern
  3. Tiefgarage und Lift – bequem und wettergeschützt
  4. Energieeffiziente Wärmepumpe
  5. Top C6: Nordwest-Ausrichtung, Natur- & Bergblick, durchdachter 2-Zimmer-Grundriss

Interesse? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin bzw. eine Projektberatung vor Ort.

Projektlink mit allen verfügbaren Wohnungen & alle verfügbaren Wohnunten unter: Silver Schwaz | IMMA

Weitere Merkmale
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Lift
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen, Nordwesten
Kontaktinformationen
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Internet:
Telefon:

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