56,7 m2Wohnfläche |
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*** von Privat *** keine Makleranfragen ***
Diese zum Verkauf stehende, traumhafte Gartenwohnung, Baujahr 2018 mit ca. 57 m2 Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 23 Einheiten, in der Badgasse 2a/b, direkt im Zentrum von Jenbach (zwischen T&G und Kindergarten).
Die Wohnanlage ist barrierefrei mit Tiefgarage und Lift ausgeführt.
Adresse: Badgasse 2a/b - A-6065 Jenbach
Die Gartenwohnung unterteilt sich in Wohn/Esszimmer, Schlafbereich, Badezimmer/Dusche, Foyer. Die Einbauküche ist im Angebotspreis inkludiert.
Garderobe: 7,15m2
Wohnküche: 31,3m2
Schlafen: 11,03m2
Bad/WC : 7,27m2
Der nach Süden ausgerichteten 14m2 Terrasse ist ein wunderschöner 61m2 Kleingarten vorgelagert.
Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung (Solarunterstützt).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.
SAT/Internet (UPC) Anschlüsse vorhanden.
Die Gartenwohnung ist dzt. an ein seriöses Pärchen befristet bis 28.02.2025 vermietet.
Mietzins: 725 €
Betriebskosten: 135,97 €
Gesamt: 860,97 €
Kaufpreis Wohnung: 273.000 €
Kaufpreis TG Abstellplatz: 25.000 €
Kaufpreis AAP im Freien: 6.000 €
Gesamtpreis: 304.000 € (zzgl. gesetzl. Nebenkosten)
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer beantwortet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Krankenhaus <7.775m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <6.375m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <425m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <1.000m