Gartenwohnung mit Weitblick - Erstbezug

TirolSchwazAchenkirch

4

Zimmer

111  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 2.256

Stockwerk
Erdgeschoss
Garten
128,00 m2
Terrasse
28,00 m2
Keller
Ja
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
33
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
289474
Aktualisiert am
08.11.2022
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung kommende Neubaueinheit befindet sich in einem Zweiparteienhaus inmitten der Wiesen und Felder von Achenkirch. Das gerade eben fertiggestellte Haus unterteilt sich in zwei Ebenen, es gelangt hier die untere Gartenebene zur Vermietung. Eine moderne schöne Bauweise zeichnet das Gesamtprojekt aus. Gediegene Grundausstattung, Steinfeinzeug in den Sanitärräumen, riesige Fensterflächen mit Holzrahmen in Dreifachverglasung, Beschattungen und Aussenrollos, sind zu erwähnen. Mit freien Blicken über die Terrasse und Garten schweifend, bietet die Immobilie in allen Räumlichkeiten Lebensqualität und Privatsphäre. Eine Terrasse mit ca. 28 m² nach Süden ist vom Wohn- Küchenbereich begehbar und private Gartenflächen mit ca. 150 m² ermöglichen einen fantastischen  Rundumblick mit viel Freiraum. Im Entreé befindet sich der Heiz- bzw. Waschraum, wie Garderobe. Drei große geräumige Zimmer und zwei geschmackvolle Bäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne, befinden sich neben dem riesigen Wohnraum in dieser Etage. Die Heizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung, Achenkirch bietet die Möglichkeit der Fernwärme. Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,50/m² berechnet, da die Wohnung ein Erstbezug und Neubau ist. Hochwertige Materialien, geölte Holzböden und Vollholztüren, wie teilweise überhohe Räumlichkeiten sind neben den enormen Fenster- und Türelementen hervorzuheben.

Ein eigener Kellerrraum ist, wie zwei Abstellplätze, vorhanden. Eine ausgesprochen tolle und hochwertige Immobilie für Wohnverwöhnte!

Einen virtuellen Rundgang starten SIE hier:

https://my.matterport.com/show/?m=QPgQ4y31hqo

Lagebeschreibung:

Der Ort Achenkirch am Achensee ist weit über die Grenzen bekannt. Perfekt zu erreichen über den Achenpass oder die Inntalautobahn liegt dieser Ort inmitten der Tiroler Bergwelt und dem schönen See. Der Golfplatz ist fußläufig zu erreichen, ebenso sind Spaziergänge in der Natur und um den See zu empfehlen. Die Infrastruktur ist exzellent und man findet in Achenkirch vom Nahversorger über Restaurants und Cafehäuser, wie schöne Hotels, alles was das Herz begehrt. Die Christlum lädt im Winter zum Skifahren ein und gibt es tolle Rodelmöglichkeiten, wie auch Langlaufloipen.
Ein Ausflug ins Rofangebirge ist mit dem Auto, einer Wanderung oder mit dem Rad von der Immobilie direkt aus möglich.
Die absolute Ruhelage der Wohnung mit viel Privatsphäre und Weitblicken in die Wiesen und Felder samt Bergpanorama lädt auch nur zum Relaxen und Träumen ein.
Die Entfernung zu München ist mit ca. 1,20 h Stunde Fahrtzeit zu betiteln, Innsbruck erreicht man in ca. 40 min Fahrtzeit über die Autobahn A 12. Die Staatsgrenze zu Italien liegt mit einer Fahrt über den Brenner in 1,5 Stunden entfernt.
Der Achensee bietet viele Freizeitvergnügen, wie Segeln, Surfen, Kitsurfen und natürlich auch im Hochsommer Schwimmen. Die Wanderwege rund um den See sind beliebt und können teilweise ganzjährig genützt werden. In der Skisaison lädt das Familienskigebiet Chrsitlum Einheimische wie Gäste auf die Pisten. Die Achenkirchner Langlaufloipe zieht seine Kreise über die Felder und Wiesen und es kann von der Immobilie - also von Zuhause eingestiegen werden!

Weitere Merkmale

  • Heizung: Fußbodenheizung

Lageinformation

  Achenkirch

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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