Exklusiver Erstbezug: 4-Zimmer Wohntraum in der Villa Haueis

Willkommen in der Villa Haueis – wo Geschichte Raum bekommt.

Eingebettet im Herzen von Zams, am Fuß der Tiroler Berge, öffnet sich mit dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung ein neues Kapitel für alle, die das Besondere suchen: Stil, Geschichte und Qualität in einem Raum vereint. Die liebevoll revitalisierte Villa aus dem Jahr 1909, ein architektonisches Erbe des Späthistorismus mit Einflüssen des Heimatstils, wurde in behutsamer Handarbeit in ein stilvolles Zuhause von heute überführt.

Top 2 – Das Repräsentative:
Stilvolle Flexibilität – Repräsentatives Wohnen und Arbeiten im historischen Ambiente

Top 2 in der Villa Haueis bietet mehr als nur Raum – es eröffnet Perspektiven. Ob stilvolles Wohnen, kreatives Arbeiten oder eine raffinierte Kombination aus beidem: Diese 4-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss ist ein Ort, an dem historische Substanz und zeitgemäßer Komfort aufeinandertreffen und neue Nutzungsformen inspirieren.

Der großzügige Eingangsbereich sorgt bereits beim Ankommen für einen bleibenden Eindruck – perfekt, um Gäste mit Stil zu empfangen. Die originale „Tiroler Stube“ und andere liebevoll erhaltene Elemente erzählen Geschichte – und bilden zugleich die Bühne für ein modernes Lebens- oder Arbeitsumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine flexible Raumstruktur, die vielseitige Nutzung erlaubt. Ob Kanzlei, Praxis, Atelier oder privates Refugium – Top 2 passt sich an. Dabei bleibt der Stil immer präsent: Sichtbalken, Parkett, historische Türen und fein aufbereitete Details sorgen für Atmosphäre mit Tiefgang.

Eckdaten der Wohnung:

• Lage: Hauptstraße 90, 6511 Zams, Top 2
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 104,71 m²
• Balkon: 11,02 m², westseitig
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Verfügbarkeit: Erstbezug ab Mai 2025
• Besonderheiten: Denkmalgeschützte Tiroler Stube, Sichtbalken, historische Türen
• Garten: Mitbenutzung möglich
• Kellerabteil: inklusive
• Fahrradraum: vorhanden
• Stellplätze: 2 Außenstellplätze

Ausstattung auf einen Blick:

• Heizung: Fernwärme
• Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Böden: Hochwertiges Parkett, Dielenboden, Feinsteinzeug, Fliesen
• Ausrichtung: Ost-Süd-West – Licht und Wärme den ganzen Tag

Diese Wohnung steht exemplarisch für das, was möglich ist, wenn Respekt vor dem Alten auf den Anspruch des Neuen trifft. Raum für Stil, Funktion und Zukunft.

Weitere Informationen:

• Altbau mit neuer Infrastruktur: Haustechnik, Leitungen und Oberflächen auf modernstem Stand

Gesamtpreis: auf Anfrage

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sieglinde Greil begleitet Sie gern durch dieses außergewöhnliche Angebot – mit Erfahrung, Herz und einem offenen Ohr für Ihre Fragen:

www.stollwohnen.at

Stoll Wohnen Bau GmbH
Hauptstraße 90
Villa Haueis, TOP1
A-6511 Zams/Tirol

(Alle Angaben ohne Gewähr, Preise und Darstellungen sind unverbindlich und können variieren.)