Neubau Gartenwohnung in sonniger Aussichtslage

TirolLandeckPians

2

Zimmer

109  m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.000

Badezimmer
2
Baujahr
2020
HWB (kwh/m2a)
56
HWB-Klasse
C
FGEE
0,71
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
278770
Aktualisiert am
17.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02MNGE
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   05212 526 39
  05212 526 68

Neubau Gartenwohnung in sonniger Aussichtslage

 

Die Lage der Immobilie finden nur Insider die von Grins zirka fünf Minuten mit dem Auto weiter fahren, wo am Ende der Straße das letzte Haus mit 4 Wohneinheiten die Ruheoase errichtet wurde. Eine der Einheiten bewohnt der Eigentümer selbst. Über den privaten Eingang im Haus der direkt zur Wohnung führt oder, um es komfortabler zu machen, gleich mit dem Auto vorfahren können, um die Einkäufe durch den Garderobenbereich in die großzügige Küche zu bringen.
Von der Garderobe geht es links weg direkt ins Schlafzimmer, wo Ihnen eine große Fensterfront den Blick ins Grüne ermöglicht. Die Einbauküche ist mit einem Bora-System versehen und eine Bar bietet Platz für einen schnellen Espresso oder Frühstück. Am Esstisch findet sich sicherlich genug Platz für alle Familienmitglieder oder Freunde. Der Kamin im Wohnbereich ist mit einem Sichtfenster ausgestattet, was in kalten Winternächten zum Tee mit Stanzer Zwetschkenschnaps einlädt. Eine Konstruktion zum „Faulenzen“ um den Kamin ist schon vorhanden. Es liegt jetzt an Ihnen welche Farbe und Polster ihren Ansprüchen gerecht werden. Der ganze Wohnbereich ist mit einer großzügigen Fensterfront ausgestattet damit der Blick ins Grüne gegeben ist. An der Küche vorbei den Gang entlang befindet sich ein kleines Bad mit einer Dusche, die auch als Gäste WC fungieren kann. Am Ende vom Gang befindet sich das Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite mit einer Eckbadewanne. Vom Schlafzimmer kommen sie auf die große Terrasse mit herrlichen Blick auf die Bergewelt und auf den Ort Grins mit Blick auf die Kirche.
Neugierig geworden auf den Geheimtipp? Besichtigungen jederzeit möglich.

 

Lage:

Die Immobilie liegt ruhig und abgeschieden in der Nähe vom kleinen Ort Grins, der sich auf einem Sonnenplateau befindet. Grins zählt ca. 1.300 Einwohner und liegt 1.006 Meter über dem Meer. Genaugenommen befindet sich die Immobilie im Stanzertal, bekannt durch den höchsten Obstanbau Europas - dort werden die berühmten Stanzertaler Zwetschken angebaut und zu Schnaps verarbeitet. Es gibt in der umliegenden Gegend einige Schnapsbrennereien die den Stanzer Zwetschken Schnaps produzieren. Bereits im 14. Jhd. suchte die Landesherrin Margaretha Maultasch immer wieder den Ort wegen der Schwefelheilquelle auf und die Heil- und Thermalwasserquellen werden seit 2007 als anerkannte Heil- und Thermalwasserstatus geführt. Die Landesherrin behauptete die Quellen würden ihren Leib förmlich verjüngen. Vielleicht wollen Sie auch in den Genuss kommen?
Im Sommer sind viele Wanderwege vorhanden, da ja die Lechtaler Alpen quasi hinter der Haustüre liegen. Im Winter können Sie gleich mit einer Skitour oder auf Winter-Wanderwegen mit sportlichen Aktivitäten loslegen. Im kleinen Grins kann ihr Nachwuchs im familiären Umfeld die Grund- und Hauptschulen besuchen.
Weiterbildende Schulen sind mit dem Schulbus in 10 Minuten in der Bezirkshauptstadt Landeck vorhanden, wo sich auch alle Geschäfte für das tägliche Leben befinden.
Es sind auch viele bekannte Skigebiete in der Nähe der Immobilie vorzufinden. Die bekanntesten Skigebiete sind zum Beispiel: See: 15 Minuten
Kappl: 25 Minuten
St. Anton: 25 Minuten
Serfaus-Fiss-Ladis: 30 Minuten
Ischgl: 30 Minuten

Lageinformation

  Pians

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld in Tirol
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  05212 526 68
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