3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

TirolLandeckPrutz, Kabisreithweg 28

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Pellets
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
37,50 m2 
Keller
4,52 m2 
Abstellraum
4,1 m2 
Freiplatz
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Nach Absprache
Ad ID
249754
Aktualisiert am
26.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
2482019
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685

Die gut geplante 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Guter Lage von Prutz und verfügt über einen eigenen Eingang. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die ca. 80,78 m² große Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahre 2011 erbaut, kontinuierlich instand gehalten und besticht neben der zentralen Lage auch durch zahlreiche Mehrwerte.

Die fabelhafte Wohnung ist sehr schön geschnitten und teilt sich wie folgt auf:

 

Großzügiger Eingang (11,38 m²), großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (7,69 m²), Wc (2,44 m²), Speis (3,67 m²), Schlafzimmer (14,70 m²), Wohn-Ess-Küche (26,94 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und einem weiteren Schlafzimmer (13,96 m²).

Der direkte Eingangsbereich der Wohnung wurde zur Wohnung parifiziert. Somit kann man den Vorplatz mit über 10 m² nochmals ideal nutzen. Ebenfalls gehört zur Wohnung noch ein Abstellraum direkt vor der Wohnung.

Um die Freizeit und gemütlichen Abendstunden bestmöglich zu genießen, verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit über 37,5 m²! Eine elektrische Markiese, automatisches Bewässerungssystem für die Thujen sowie ein auf "rollen gelagertes" Tor (somit kann die Terrasse als weitere Parkfläche genutzt werden) sind nur einige Mehrwerte dieser Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.

Ein Kellerabteil mit über 4,52 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

Wesentliche Eckdaten als Übersicht:

  • Objekttyp: KAUFOBJEKT/WOHNUNG
  • Bauweise: MASSIV
  • Zustand: Neuwertig
  • Baujahr: 2011
  • Wohnfläche: 80,78 QM
  • Terrasse: 37,50 QM
  • Küche: JA  - nach Absprache
  • Abstellraum in der Wohnung: JA
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer mit Badewanne: JA
  • WC separiert: JA
  • Kellerabteil: JA
  • Außenabstellplätze: JA
  • Lage: Zentral
  • Verfügbar: Nach Absprache
  • Energieausweis: In Arbeit.
  • Heizung: Pellets / Solar
  • KAUFPREIS: VB 229.000,00 €

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Nebenkosten:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,8-2 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
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Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685
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