Exklusive Wohnung in Kramsach

TirolKufsteinKramsach, Seebühel 37

128 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.500

Betriebskosten:
€ 250
Abrechnung nach Aufwand
Einmalkosten:
keine Provision
Preis Stellplatz:
2 Stellplätze im Mietpreis enthalten
Kaution
3 Monatsmieten
Heizung
Wärmepumpe
Baujahr
2018
Terrasse
65,00 m2 
Garten
90,00 m2 
Abstellraum
6,00 m2 
Stellplatz
2
HWB (kwh/m2a)
33
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
November 2020
Anzeigen-ID
262837
Aktualisiert am
05.10.2020
Ablaufdatum
12.11.2020
Dokumente:

Privatanzeige

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 3986741

Wir bieten exklusives Wohnen in bester Lage im Nahbereich der Kramsacher Seen.

Das private Wohnhaus in Hanglage am Seebühel 37 wurde im Jahr 2018 kernsaniert und besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und höchster Komfort auf Basis natürlicher Materialien sowie der Anspruch auf Qualität prägen die Neugestaltung dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Die ebenerdige Wohnung (128m²) mit Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung mit Blick über das Inntal steht ab November 2020 für eine Vermietung zur Verfügung.

 

LAGE

Der Seebühel zählt auf Grund seiner Lage zur TOP-Wohngegend im Raum Kramsach und Umgebung. Das Gebiet der Reintalerseen sowie das Ortszentrum mit Geschäften, die Schule und Bushaltestellen sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Die zentrale Lage von Kramsach mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Innsbruck oder Kufstein ermöglicht eine Nutzung dieses urbanen Umfeldes für Kultur und Arbeit.

 

WOHNUNG

Die sonnig gelegene, lichtdurchflutete Wohneinheit überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Panoramablick über das Inntal.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Regendusche, WC, Speis, Wirtschaftsraum und ein einladender Dielenbereich ergänzen das Raumkonzept. Die moderne Architektur unter Verwendung hochwertigster Materialien bietet dem Mieter das Ambiente zur individuellen Wohnraumgestaltung mit Flair. Eine große Terrasse mit Brunnen bietet einen Traumblick auf die Tiroler Bergwelt. Der anschließende Teil des Gartens steht zur Benützung zur Verfügung.

Als besonderes Highlight ist die Nähe zu den Reintaler Seen und die ruhige, unverbaute Lage des Objektes am Waldrand zu sehen.

 

FAKTEN 

  • Sonnige Süd-West Ausrichtung
  • Einmalige Aussichtslage in ruhiger Umgebung
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Qualität der Wohnung entspricht höchsten Anforderungen
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
  • Warme Landhausdielen in geöltem Echtholzparkett
  • Kaminanschluss für Holzofen vorhanden
  • Design Einbauküche mit low-noise Dunstabzug
  • Moderne Beleuchtung mit Designlampen
  • Fenster und Türen in hochwertiger Holzausführung
  • Große Terrasse, geschützter Bereich, eigener Brunnen

 

Das Raumkonzept und weitere Details sind im Downloadbereich angeführt

Verfügbare Services

Lageinformation

  Seebühel 37, Kramsach

Kontaktinformationen

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Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails