Lichtdurchflutete Gartenwohnung in Innsbruck

Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte Gartenwohnung in Innsbruck, die durch ihre freundliche Atmosphäre, großzügige Außenflächen und einen äußerst angenehmen Wohnkomfort überzeugt.

Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders schön ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Die rund 30 m² große Terrasse führt direkt in den ca. 80 m² großen privaten Garten – ein echtes Highlight mitten in Innsbruck.

Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage in der Sonne oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden: Hier entsteht ein ganz besonderer Rückzugsort.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und machen die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht es, sich vom ersten Moment an zuhause zu fühlen.

Auch energetisch kann die Immobilie punkten: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Pelletsheizung tragen zu einem nachhaltigen und sparsamen Wohnkonzept bei. Der geringe Heizbedarf und die niedrigen Stromkosten (derzeit ca. € 19/Monat) sorgen für äußerst geringe laufende Energiekosten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit einem direkt angrenzenden Kellerabteil– ein weiterer Komfortfaktor, gerade in Innsbruck.

Die Highlights auf einen Blick:

1. ca. 84 m² Wohnfläche
2. lichtdurchflutete und sehr gepflegte Gartenwohnung
3. elektrische Außenrollladen (bei den Schlafzimmern)
4. Bad inkl. Badewanne, Dusche und Fenster
5. separate Toilette
6. ca. 30 m² Terrasse (teilüberdacht)
7. ca. 80 m² privater Garten
8. Photovoltaikanlage am Dach (Baujahr: 2023)
9. nachhaltige Pelletsheizung (Zentralheizung)
10. geringer Heizbedarf und niedrige Stromkosten
11. Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil
12. attraktive Wohnlage in Innsbruck
13. Einbauküche, Einbau-Bad, möbliertes Schlafzimmer

Eine Wohnung für alle, die Wohnen am Stadtrand mit eigenem Garten und Terrasse, viel Licht und niedrigen Energiekosten verbinden möchten.