Naturverbundenes Wohnen in Kranebitten, 3 Zimmer Gartenwohnung mit 2 TG AP, Südbalkon und 288m² Garten - PRIVAT, Keine Maklergebühren

Naturverbundenes Wohnen in Kranebitten

3 Zimmer Garten Wohnung mit 2 TG-Abstellplätzen, großzügigem Südbalkon, 288m² Garten und Keller – PRIVATVERKAUF, Keine Maklergebühren

Zum Verkauf steht eine 2017 gebaute 3 Zimmer Wohnung mit 71 m² Wohnfläche, 10 m² Südbalkon und einem Privatgarten mit 288 m² Fläche, in der Anna-Dengel-Straße.

Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Tiefgaragenabstellplätze, mit Stromanschluss (für E-Autos), und einem Kellerabteil mit 4 m².

Der Verkaufspreis beträgt 650.000€. Als Kaufnebenkosten ergeben sich Vertragserrichtungsgebühr lt. Vereinbarung, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% und Grunderwerbsteuer 3,5%

Die Wohnung bietet zwei geräumige Zimmer nach Norden bzw. Nordosten, beide mit direktem Zugang zum schönen Garten, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.

Ein heller nach Süden gerichteter Wohn- und Essbereich bietet die perfekten Voraussetzungen für gemütliche Stunden zum Entspannen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt mittels großer Panorama Hebeschiebetür auf den sonnendurchfluteten Südbalkon und kann die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen.

In der Wohnung sind hochwertige Böden verbaut. In der Garderobe, im Bad und WC elegante Feinsteinfliesen und in den Schlafzimmern und im Wohn-Essbereich ein hochwertiger Vollholzeichenparkett.

Die Wohnung verfügt über eine zeitlose Tischlerküche der Marke EWE mit echter Granitarbeitsplatte, Markenküchengeräten und einen traumhaften Blick ins Grüne.

In der ganzen Wohnung sind nicht nur Insektenschutzgitter in verschiedensten hochwertigen Ausführungen, sondern auch ein umfassender elektrischer Sonnenschutz verbaut. Raffstore im Wohn-Essbereich und in den Schlafräumen Verdunkelungsrollos.

Im Preis inkludiert sind zwei Tiefgaragenabstellplätze mit privatem Stromanschluss für E-Autos und ein Kellerraum mit ca. 4m².

Bei Interesse gerne melden für ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin.

Der Verkauf erfolgt privat, bitte keine Makleranfragen.