Schöne gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (74,25qm) in Innsbruck Kranebitten mit großem Garten, Terrasse und Garagen Abstellplatz

Schöne gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (74,25qm) in Innsbruck Kranebitten mit großem Garten, Terrasse und Garagen Abstellplatz

In einer Kleinanlage mit 15 Einheiten

Erstbezug 09.2010 (Bau 2010)

Wohnfläche: 74,25qm

Terrasse: 26,81qm

Garten: 223,96qm

Monatliche Kosten: 2.050€

Preis pro qm: 22,90€

Hauptmietzins netto: 1.700€

Betriebskosten: 350€

Mobilar (schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnwand, Gardarobe, Esstisch, Badmöbel usw) gegen Ablöse

Mietpreis gilt unmöbliert

Preisinformation: Kosten MV-Erstellung: € 500,-- zzgl. 20% USt (nur zur Information)

Kaution: 6.150€

Vermietung ab Oktober 2026

Besichtigung ab sofort möglich (Termine nach Absprache möglich)

Bitte bei der Bewerbung einen kurzen Steckbrief der Lebensumstände der neuen Mieter sowie Lohnzettel mitreichen)

Nicht WG geeignet

Haltung größerer Tiere nicht erlaubt

Mindestens 1 Hauptwohnsitzmeldung in dieser Wohnung

1. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
2. Bushaltestelle K und T nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt
3. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
4. Hauptausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten, sowie die Küche auch nach Norden
5. Das große Schlafzimmer mit 13,51qm und das kleinere Schlafzimmer mit 11,05qm
6. Eine neuwertige Küche mit Steinplatte mit großem Ess- und Wohnbereich fasst 33,86qm mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
7. Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug (Umluft) sowie Geschirrspüler
8. Bauknecht Mikrowelle (MW 49) sowie Kühl-/Gefrierschrank gegen Ablöse abzugeben
9. großes behindertengerechtes Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, elektrischem Handtuchwärmer sowie neuwertigem Bad Mobilar (5,43qm) und Platz für eine Waschmaschine
10. getrenntes WC (1,59qm)
11. Abstellraum (1,28qm)
12. die Wohnung verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau
13. der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt
14. große teilüberdachte Terrasse (26,81qm) mit großem Garten (223,96qm)
15. Der große Garten umrahmt die Wohnung
16. Terrasse und Garten im Süden, sowie der größte Teil westlich und ein Teil im Norden
17. Kellerabteil (2,28qm)
18. Garagenabstellplatz in der Wohnungsanlagengarage
19. Hausgemeinschafts Fahrradraum (25,51qm) sowie weitere Gemeinschaftsabstellräume