Wohnen im Schlosspark: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Nordkettenblick & Blick auf Schloss Ambras (Top 2)

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Aldranser Straße 15
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3

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.762,69
Kaltmiete € 1.363,63
Nebenkosten € 262,69
Einmalkosten
Mietvertragserstellung in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust.
Preis Stellplatz
optional: € 138,00/Monat über die Fa. OFA
USt € 136,37
Kaution € 5.289
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 38
HWB-Klasse B
FGEE 0,51
FGEE-Klasse A++
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab 1.Juli 2026
Anzeigen ID 365111
Aktualisiert am 07.04.2026
Dokumente
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Petra Mark
Internet:
Telefon:

Wohnen im Schlosspark: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Nordkettenblick & Blick auf Schloss Ambras


In einzigartiger Ruhelage direkt oberhalb von Schloss Ambras gelangt in der Wohnanlage Schönruh diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung zur Vermietung. Die kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen steht für ein angenehmes Wohnklima und ein respektvolles Miteinander.

Die Wohnung Top 2 verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder auch als WG.


Highlights

  1. ca. 66 m² Wohnfläche
  2. 3 Zimmer
  3. privater Garten
  4. traumhafter Blick auf Innsbruck und die Nordkette
  5. Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Ambras
  6. Ruhelage
  7. moderne Neubauausstattung
  8. Wohnraumlüftung
  9. Zweitbezug
  10. großzügiges Kellerabteil
  11. optional Stellplatz anmietbar (€ 138,00/Monat über die Fa. OFA)


Die Wohnanlage verbindet Natur- und Stadtnähe auf ideale Weise: Das Zentrum von Innsbruck, der Bahnhof sowie der Flughafen sind in nur rund 10 Fahrminuten erreichbar. Auch Autobahn und Landstraße sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Auch mit dem Fahrrad ist die Wohnanlage gut erreichbar.

Die Wohnung ist ab 1. Juli verfügbar.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erwünscht.

Hinweis: Die abgebildeten Fotos vermitteln einen ungefähren Eindruck von Ausstattung und Stil, zeigen jedoch nicht diese konkrete Wohnung, sondern die darüberliegende Wohnung mit Terrasse.


Die Mietvertragserstellung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Kasseroler.

Die Kosten dafür betragen 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt und sind vom Mieter zu tragen.

Vor Abschluss des Mietvertrages sind Einkommensnachweise vorzulegen (z. B. Arbeitsbestätigung, Lohnzettel etc.).

Für Ihre Anfrage bitten wir vorab per E-Mail um:

  1. Personenbeschreibung / Mieterauskunft
  2. vollständigen Vor- und Nachnamen
  3. E-Mail-Adresse
  4. Telefonnummer


Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Dielen, Fliesen
  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • WG-geeignet
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten
Kontaktinformationen
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Petra Mark
Internet:
Telefon:

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