Hungerburg: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

In der 2015 bezugsfertig gestellten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen in zwei Baukörpern steht diese großzügige, helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und seitlichen Gartenflächen in der begehrten Wohnlage des Stadtteils Hungerburg zum Verkauf. Die Wohnung ist bis 30.6.2027 gut vermietet. Nettomietzins inkl. TG: € 1.889,- Nach erfolgter Abstimmung mit der Mieterin kann ein früherer Bezug vor/bis spätestens Ende 2026 erfolgen.

Hochwertige Materialien (Holz-Alu Fenster, Eichenparkett, etc.), eine gut ausgestattete Küche mit Dunstabzug ins Freie, sowie zahlreiche Deckenspots in der gesamten Wohnung machen diese Immobilie zu einem Highlight. Auch Sonnenschutz (Raffstoren/Rolläden, teilweise elektrisch) ist vorhanden. Großflächige Verglasungen im Wohn/Esszimmer schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre, die große Hebe- Schiebetüre öffnet sich zu einer Südterrasse, welche sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen grandiosen Ausblick bietet.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil ein Stockwerk tiefer und ein zusätzlicher Lagerraum in der Tiefgaragenebene. Ein Aufzug je Haus ist natürlich auch vorhanden und macht diese Wohnung bzw. die Wohnanlage barrierefrei.

Die Lage ist nahezu einzigartig. Durch die abgestufte Entwicklung des Gebäudes und die südorientierte Hanglage genießt diese Wohnung einen völlig freien Ausblick, auf der Ostseite der Terrasse und im Gartenbereich sogar auf die Stadt Innsbruck.

Direkt von der Wohnungstür weg beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein. Im Winter starten sie Ihren Schitag direkt von zu Hause aus - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation des Nordparks.

Trotz der idyllischen Stadtrandlage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 150 m entfernt, alternativ dazu bringt Sie die Hungerburgbahn in sieben Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren alle 15 Minuten. Ein Kindergarten befindet sich in der Höhenstrasse 143 (ca. 200 m).

Überzeugen Sie Sich selbst über die Vorzüge dieser schönen Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.