sofort verfügbar : Wohnen im Grünen & Blick auf den Patscherkofel

Tirol , Innsbruck - Stadt , Igls , Iglerstraße 58
← Zur Ergebnisliste
images icon

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Preis

€ 385.000
Wohnung & Tiefgaragenstellplatz
Nebenkosten € 320,66
€ 293,88 (Wohnung) zzgl. € 26,78 (TGAP) monatlich
Einmalkosten
Kaufvertragserrichtung | 1,8 % + 20 % USt.
Grundbuchseintragung | 1,1 %
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3,6 %
Badezimmer 1
Garten Ja
Terrasse Ja
Keller Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 31
HWB-Klasse B
FGEE 0,65
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2016
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 351416
Aktualisiert am 20.01.2026
Dokumente
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Internet:
Telefon:

Wohnen im Grünen mit Blick auf den Patscherkofel

2-Zimmer-Gartenwohnung in Igls – Lebensqualität in Bestform

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Igls, einem der schönsten Naherholungsgebiete rund um Innsbruck. Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der Iglerstraße 58b–e und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was entspanntes und stilvolles Wohnen ausmacht.


Highlights der Wohnung:

  1. Heller, offener Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten
  2. Südwest-Ausrichtung für viele Sonnenstunden
  3. Edler Eichen-Parkettboden für zeitlose Gemütlichkeit
  4. Angenehme Raumhöhe von 2,50 m für ein luftiges Wohngefühl
  5. Garten zur privaten Nutzung – ideal zum Entspannen oder Gärtnern

Das Gebäude & Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt aus 2016. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein absperrbares Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderwagenraum, Trockenraum sowie ein Müllhaus stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Hausverwaltung übernimmt Instandhaltung, Schneeräumung und Müllentsorgung – Sie genießen sorgenfreies Wohnen!

Lage

Die ruhige und sonnige Lage, nur 200 Meter vom Dorfzentrum entfernt, kombiniert naturnahes Leben mit bester Infrastruktur. Von Ihrem Garten aus genießen Sie den herrlichen Blick auf den Patscherkofel – ein täglicher Gruß der Tiroler Bergwelt.

Weitere Merkmale
  • Boden: Dielen, Fliesen
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift
  • Möbliert
  • Rollladen
Kontaktinformationen
IMMA-IMMOBILIEN MARK
Name:
Mag. Stephanie Mark BA
Adresse:
Beim Sautner 1b 6071 Aldrans
6071 Aldrans
Internet:
Telefon:

Dieses Objekt finanzieren