3Zimmer |
89 m2Wohnfläche |
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Schöne und gemütliche 3,5 Zimmer Gartenwohnung in Arzl zu vermieten. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder Familien mit Kind (Nicht-Raucher).
Bereits beim Betreten hinterlässt die Wohnung einen sehr offenen und gemütlichen Eindruck, primär durch das geräumige Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zur Terrasse. Der Garten (70 m2) verläuft entlang der östlichen sowie südlichen Seite und ist teilweise mit Thujen bepflanzt.
Im Garten befindet sich aktuell ein Spielturm und ein Gartenhaus. Der Garten mit Bepflanzung und Mobiliar könnte nach Vereinbarung individuell durch den Mieter umgestaltet werden.
Im Kinderzimmer ist auf etwas mehr als 11m2 ausreichend Platz zum Spielen und Heranwachsen. Durch die Bepflanzung im Garten ist die Sicht ins eigene Reich geschützt.
An allen Fenstern entlang der Wohnung sind elektrisch bedienbare Rollläden sowie Insektenschutzrollos installiert. Anliegend zum Kinderzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 13m2, das sich als Elternschlafzimmer perfekt eignet. Ebenfalls durch die Bepflanzung sichtgeschützt und mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche ist sehr schlicht und modern gestaltet sowie mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten. Im Anschluss zur Küche befindet sich auch ein kleines Zimmer mit ca. 5m2, welches zurzeit als Gästezimmer eingerichtet ist und ggf. als Arbeitszimmer oder auch als sehr geräumige Speisekammer genutzt werden kann.
Das Bad ist ebenfalls schlicht und besteht aus einer dezent in den Boden versenkten Badewanne, separater Dusche und zwei Handwaschbecken. Das WC ist separat und mit einem kleinem Waschbecken ausgestattet.
An allgemeinen und sicheren Stauraum für Fahrräder oder Kinderwägen fehlt es in dieser Wohnanlage ebenfalls nicht. In einem eigens dafür eingerichteten Raum befindet sich ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen und Rodeln.
Ein TG Platz wäre für 50€ zusätzlich zu mieten.
Die angegebenen Betriebskosten beinhalten bereits Warmwasser, Kaltwasser und Heizkosten.
Lage:
Diese schöne 3,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 7 Parteien im südlichen Bereich von Arzl.
Ob frische Früchte vom Fruchthof, Einkauf beim Hofer oder Mpreis oder schöne Blumen bei Bellaflora, innerhalb kürzester Zeit ist alles Erdenkliche erreichbar.
Die Schule und Kindergarten Arzl sind in 15 Gehminuten erreichbar. Den Innradweg erreicht man in 2 Minuten.
360 Grad Tour:
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