5Zimmer |
103 m2Wohnfläche |
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ARZL - MODERNE 5 ZIMMERWOHNUNG, GARCONNIERE ABTRENNBAR, GARAGE
WOHNVERGNÜGEN IN GANZJÄHRIG SONNIGER LAGE
Ab sofort gelangt eine gediegene Fünfzimmerwohnung im beliebten Ortsteil Arzl bei Innsbruck zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die 2018 komplett und hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1974 erbauten, kleinstrukturierten Wohnanlage.
Durch die Zusammenlegung einer Garconniere und einer Dreizimmerwohnung entstand ein geräumiges Wohnobjekt mit nunmehr 4 Zimmern und einem Wohn-, Esszimmer mit Einbauküche. Ebenso können die Einheiten durch geringe bauliche Maßnahmen wieder getrennt werden. Die Garconniere misst ca. 29,14 m2 plus ca. 6,20 m2 Loggia und die Dreizimmerwohnung misst ca. 74,53 m2 plus ca. 6,10 m2 Loggia.
Die Wohnung wurde 2018 grundsaniert. Die Böden wurden auf ein Niveau gebracht. Sämtliche Leitungen, Bodenbeläge, Türen, Fenster, Bad, WC, Küche wurden erneuert.
Arzl ist infrastrukturell bestens ausgestattet. Verschiedenste Kinderbetreuungseinrichtungen für alle Altersklassen, Bank, Supermarkt, Ärzte, Gastronomie, Öffentliche Verkehrsmittel, Vereine ect...
AUSSTATTUNG:
Fenster 3fach verglast mit Aussenjalousien 2018
Böden Riemenboden / Naturholzboden MAFI mit 18mm Nutzschicht (lt. Eigentümer)
Dimmbare, indirekte Beleuchtung
Hochwertige Tischlereinbaumöbel
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Fussbodenheizung
WC separat
Berker Schaltermaterial
RAUMEINTEILUNG: gesamt ca. 103,67 plus ca. 12,30 m2 Loggia
Diele mit Einbauschrank / Garderobe ca. 10,72 m2
Gang ca. 3,56 m2
Wohnen / Essen / Kochen ca. 33,04 m2
Zimmer ca. 13,04 m2
Zimmer ca. 10,54 m2
Zimmer ca. 18,10 m2
Zimmer ca. 7,48 m2
Bad und WC ca. 7,19 m2
Loggia ca. 12,30 m2
2 Kellerabteile ca. 4 m2 und ca. 7 m2
Garage mit ca. 13,09 m2 lt. Parifizierung
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap