Chillige Großgarconniere mit Garten in sonniger Innenhoflage - Neubau!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

36  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 795

Miete pro m2:
€ 18,66
Netto-Kaltmiete:
€ 675
Kaltmiete:
€ 795
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Garten
35.64 m2
Terrasse
Ja
Keller
1.85 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
48
HWB-Klasse
B
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
294707
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_364301_209
Dokumente:
Fa. Florina Kogler Immobilien
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name: Florina Kogler
Adresse: Col-di-Lana-Straße 33
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
Chillige Großgarconniere mit Garten in sonniger Innenhoflage - Neubau!

Im Wohnraum der Garconniere Top 1 ist ein edler Eichenparkett und in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) verlegt. Die Wohnung ist sehr hell, mit großen Fensterflächen und ist Richtung Ost-Süd (Innenhof) ausgerichtet. An den Fenstern werden noch elektrische Rollos montiert. Das Badezimmer (mit Fenster!) ist modern mit beigen, großformatigen Steinfliesen und einer großzügigen, bodengleichen Duschkabine ausgestattet. Vom ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich gelangt man in den ca. 36 m² großen, südseitigen Innenhof-Garten. Die neue, hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Das Wohnhaus ist unterkellert und pro Wohneinheit ist ein Kellerabteil reserviert.  Der Wohngemeinschaft steht ein Kinderwagen-/Sportgeräte-/Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage befindet sich an der Haller Straße, Ecke Col-di-Lana-Straße, in strategisch sehr guter Lage. Ein Lebensmittelgeschäft ist 20 Meter zu Fuß erreichbar. Der Ortskern von Neu-Rum ist ebenfalls zu Fuß nahe gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Freizeiteinrichtungen werden in Neu-Rum hoch geschrieben (Fußballplatz, Schwimmbad, diverse Sportstätten, Spazierwege) und Sie finden hier beliebte Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, etc. Ins Zentrum nach Innsbruck gelangt man in 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder direkt über den angrenzenden Radweg.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Fa. Florina Kogler Immobilien
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name: Florina Kogler
Adresse: Col-di-Lana-Straße 33
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
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