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LA FLEUR - BAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung TOP 04

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Nagillergasse 67

2

Zimmer

52,12 m2

Wohnfläche

Preis

zuzüglich monatlicher Baurechtszins

€ 260.600

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Pellets
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Terrasse
7,99 m2 
Garten
90,73 m2 
Keller
2,08 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
42
FGEE
0,72
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Anzeigen-ID
290618
Aktualisiert am
21.03.2024
Ablaufdatum
31.12.2024

LA FLEUR - hier blüht das Leben

dasBAURECHT

Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.

Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.

dieWOHNUNG - TOP 04

Die lichterfüllte Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare nutzt jeden Quadratmeter optimal aus, wobei edle Glasfronten sowie ein fließendes Raumkontinuum entscheidend zur offenen Atmosphäre beitragen und reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bieten.
Die gemütliche Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt zudem über eine herrliche Süd-Terrasse und einem Garten.

Der Rohbau steht - bei Interesse kann die Wohnung, nach Terminvereinbarung, gerne besichtigt werden.