Wohnen auf der Hungerburg - Wolke 8 - 3 Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gramartstraße 2

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Auf Anfrage
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Terrasse
14,88 m2 
Garten
103,95 m2 
Keller
11,59 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
288361
Aktualisiert am
25.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Top1-Solstein
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
  +43 664 855 65 27
  +43 512 582121 - 710

DIE WOLKE 8 - Hoch (über) INNSBRUCK

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8.

Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage.

Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. 

Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen.

Der Anschluß an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg.

Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich.  

Solstein - Top 1 - Erdgeschoß

Die Erdgeschoßwohnung mit seinen 2 Schlafzimmern und einem offenen Wohn-/Essbereich überzeugt zudem mit einer sonnendurchfluteten Terrasse und einem großzügigen Garten. Ein weiteres Highlight ist ein großzügiger direkt in der Wohnung zugänglicher Kellerraum. Das vom WC getrennte Badezimmer sowie einem weiteren Kellerabteil vervollständigen das Raumangebot. 

Ein oder bei Bedarf auch zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage stehen bereit. 

Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. 

Der Ewerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. 

Herr Alexander Horngacher freut sich auf Ihre Anfrage. 

 

Lageinformation

  Gramartstraße 2, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Vorsorge GmbH
Name: Alexander Horngacher
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 890052-350
  +43 664 855 65 27
  +43 512 582121 - 710
Dieses Objekt finanzieren