Gartenwohnung (WG-tauglich)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Parteien im Westen von Innsbruck und hat eine Nutzfläche von ca. 86 m2. Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann auch als Zwei-Zimmer WG (siehe Fotos) oder Drei-Zimmer WG gemietet werden.

Das moderne Bad aus Feinsteinfliesen umfasst eine barrierefreie Dusche sowie eine Waschtischanlage, welche auf drei Personen abgestimmt ist. Zusätzlich ist ein Wasch-Trockner (Gorenje) vorhanden. Das WC liegt getrennt vom Bad.

Zum gemeinsamen Kochen steht eine schicke Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Esstisch mit Stühlen zur Verfügung. Für weiteren Küchenstauraum ist noch eine Speisekammer vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum findet man in der Einbaugarderobe und im anliegenden Abstellraum.

Platz zum Arbeiten und erholen findet man in den zwei lichtdurchfluteten Zimmern (ca. 15-18 m2), die jeweils über einen TV- und Glasfaseranschluss verfügen. Die Zimmer sind mit einem komfortablen Bett (160 x 200 cm) und einem geräumigen Schrank (120 cm Breite) ausgestattet. Bei Bedarf wird noch ein Schreibtisch zur Verfügung gestellt. Jedes Zimmer hat eine eigene Terrasse (ca. 6 m2). Darüberhinaus ist noch ein Gartenanteil von ca. 30 m2 mitinbegriffen.

Das Wohnzimmer umfasst eine TV Anrichte mit viel Stauraum sowie ein gemütlches Schlafsofa. Für das gemeinsame Abendessen steht ein geräumiger Esstisch für sechs Personen zur Verfügung. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer als weiteres WG-Zimmer umfunktioniert werden.

Lage: In mittelbarer Umgebung ist die Universität Innsbruck – Campus Technik (ca. 10 Gehminuten). Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestellen können in 5 Gehminuten erreicht werden. Das Zentrum ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattungsmerkmale:

1. Bodenheizung (Luftwärmepumpe)
2. Holz-Alu Fenster
3. Elektrische Raffstore mit Insektenschutzgitter
4. Vinylboden in Eiche
5. Feinsteinfliesen
6. Terrasse mit Überdachung
7. Abstellbox
8. Inkl. Parkplatz (Freifläche)
9. Möblierte Wohnung (Neubau 2021)
10. Geeignet für Zwei- oder Drei-Zimmer WG

Provisionsfreie Vermietung. Mietvertrag wird mit dem Hauptmieter abgeschlossen.