Innsbruck: Familientraum mit großem Garten in zentraler Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

7

Zimmer

156  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 281,35
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1939
Loggia
9,42 m2 
Terrasse
3,00 m2 
Garten
162,00 m2 
Keller
48,69 m2 
Dachboden
20,65 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
276036
Aktualisiert am
05.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60

In toller und beliebter Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur (alle Bildungsstätten fußläufig erreichbar) von Pradl gelangt diese großzügige Wohnung, situiert in einem 2-Parteienhaus, zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich auf ca. 122 m² und teilt sich wie folgt ein: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Garten, eine voll ausgestattete Einbauküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Zur Einheit sind weitere 2 Zimmer und ein WC im Dachgeschoss des Hauses zugeordnet, welche momentan auch vermietet sind. In diesem Stockwerk befindet sich ein weiterer Dachraum, welcher aktuell als Lagerraum genutzt wird und weiteres Potential offeriert.

Ein großzügiger Garten mit ca. 162 m²!!! bietet viel Platz zum Entspannen oder könnte als Spielwiese für Groß und Klein dienen-ein Traum für jede Familie.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung, welche sich in einem der 4 zugehörigen Kellerräume befindet.

Die Einheit ist derzeit befristet bis zum 30. April 2022 vermietet.

Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand und wurde laufend gepflegt und saniert. Dennoch sind ein paar weitere Sanierungsarbeiten durchzuführen, um das Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Name: Bonne Apart
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0)512 / 909060
  +43(0)512/909060-60
Dieses Objekt finanzieren