Projekt EISVOGEL - Gartenfreuden

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Lönsstrasse

4

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

auf Anfrage
Einmalkosten:
3,6% Vermittlungsgebühr (inkl. UST)
3,0% Vertragserrichtung und Treuhandschaft nach BTVG (inkl. UST)
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
Gebühren für Beglaubigung, Eingaben beim Grundbuch, Barauslagen
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Terrasse
9,60 m2 
Garten
95,00 m2 
Keller
9,80 m2 
Lift
Ja
Stellplatz
1
HWB (kwh/m2a)
35,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
259827
Aktualisiert am
28.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Innvillage Real Estate
Name: Mag. Mag. Valeria Witt BSc.
Adresse: Hungerburgweg 8 6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43

EISVOGEL - Wo ein Vogelzwitschern noch gehört wird!

In einem Einfamilienhausgebiet errichtet die Innvillage Real Estate auf einem sonnigen und von der Straße abgewandten Grundstück sechs Wohnungen von 55 bis 85qm und zwei Reihenhäuser mit 113 bis 152qm. Dabei wird bewusst auf die Umgebung Bezug genommen und haben wir uns von der Kastl-Architektur distanziert.

  • Großzügige und kompakte Grundrisse ohne verlorene Flächen,
  • Gärten frei von unterirdischen Bauten,
  • Satteldächer mit mächtigen Raumhöhen

In einem in den 1950er entstandenen Villenviertel Innsbruck entsteht eine attraktive Kleinwohnanlage am durchgrünten Stadtrand.Eingebettet zwischen Einfamilienhäusern errichten wir das Projekt Eisvogel in der verkehrsberuhigten Lönsstraße.

Die großzügige Struktur der Bestandsvillen der Umgebung spiegelt den Wohlstand dieses Gebietes bereits zu seiner Gründung wieder.Kurzläufige Versorgungswege und das öffentliche Verkehrsnetz verbindet die Wohnresidenz Eisvogel mit der ganzen Stadt in wenigen Minuten. Die Innenstadt kann auch ohne Auto jederzeit leicht erreicht werden.

Das Naherholungsgebiet Paschberg (Lanserkopf) beginnt kaum 500m entfernt und und erlaubt sportliche Betätigung abseits von Strassen mitten im Wald. Im nahe gelegenen Ambraser Schlosspark kann man auch einfach nur die Seele baumeln zu lassen oder die abendliche Laufrunde mit Vogelgezwitscher ausklingen lassen. Eine Fahrt mit der „Igler“ verbindet Attraktionen wie Schloss Ambras, Lanser See und den Luftkurort Igls und ist für sich allein bereits eine Erfahrung wert. Eine einmalige Lage für Studenten, Paare und Familien gleichermaßen sichert langfristige und vielfältige Nutzbarkeit.

Sämtliche Grundrisse, von den Gartenwohnungen über die Dachgeschosswohnungen bis hin zum Ost-Süd-West orientierten Eckreihenhaus zeichnen sich durch bewährte und innovative Qualitäten aus.

Besuchen Sie unsere Website für detaillierte Informationen. 

Innvillage Real Estate 

https://eisvogel.innvillage.at

https://innvillage.at

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lageinformation

  Lönsstrasse, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Innvillage Real Estate
Name: Mag. Mag. Valeria Witt BSc.
Adresse: Hungerburgweg 8 6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43
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