Zentrale 2-Zimmerwohnung mit Garten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kapuzinergasse 47

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 315.000

Betriebskosten:
€ 165,55
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Einmalkosten:
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Grundstücksgröße
575 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Garten
30 m2 
Keller
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
48
HWB-Klasse
B
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254271
Aktualisiert am
14.01.2020
Ablaufdatum
10.03.2020
Immotraum Projektentwicklung GmbH
Immotraum Projektentwicklung GmbH
Name: Ariela Böck
Adresse: Canisiusweg 8
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 327008
  0664 / 2428942

Die schöne 2-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Innsbruck weist eine Größe von 48m² auf und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.

Die freundliche, helle Wohnung bestehend aus 2 Zimmer, Vorraum, Wohnküche, Dusche/WC, verfügt über eine wunderschöne Einbauküche und ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet.

 

Der großzügige 30m² Garten lädt zu erholsamen Sonnenstunden allein, zu zweit oder mit Freunden ein.

Die sehr gute Infrastruktur sorgt für ein komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, des Weiteren sind Nahversorgung wie Supermarkt, Apotheke, und Arzt, sowie Schulen, Banken und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Der Standort überzeugt nicht nur durch die ausgezeichnete Sonnenlage, ein weiterer Vorteil ist die Ruhe zu genießen und trotzdem Zentrumsnah zu wohnen.

 

Hier alle Infos nochmals im Überblick:

Ausstattung:

  • Eingangsbereich/Garderobe
  • Neuwertige Einbauküche
  • Wohn/Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • Dusche/WC
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Kellerabteil

Die freundliche, zentrumsnahe Wohnung eignet sich auch wunderbar für Anleger.

Der Gesamtrücklagenstand per 31.12.2018 beträgt € 5.492,39. Laut Hausverwaltung stehen keine größeren Reparaturen an, die Anlage ist in einem sehr guten Zustand.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immotraum von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immotraum Projektentwicklung GmbH
Immotraum Projektentwicklung GmbH
Name: Ariela Böck
Adresse: Canisiusweg 8
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 327008
  0664 / 2428942
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