4Zimmer |
105 m2Wohnfläche |
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Sehr schöne, große 4-Zimmer-Designerwohnung (105 qm + 120 qm Garten mit Terrasse) in sonniger, absolut ruhiger Südwest-Lage in Innsbruck/Arzl (Novapark, Arzler Straße 43d) von privat (keine Maklerprovision) zu verkaufen.
Barrierefreier Zugang, Hausmeisterservice, Parkanlage, Tiefgarage; Lift vorhanden. Anlage Bj. 1985, Wohnung 2009 komplett saniert. Energieausweis vorhanden.
Großes Wohnzimmer (ca. 45 qm) mit Essbereich, Bar und Küche mit moderner Komplettausstattung (Markengeräte von Whirlpool; Geschirrspüler, Induktionsherd, selbstreinigendes Backrohr, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug etc.).
Großzügiges Schlafzimmer (ca. 32 qm, bei Bedarf auch in zwei Zimmer teilbar), Büro (13 qm), Ankleidezimmer (8 qm), modernes Bad mit 2 Fenstern, elektrischer Handtuchheizung, großer Dusche und separatem WC, Kellerabteil (6 qm – praktisch, da direkt neben Wohnung gelegen).
Massives, modernes Eichenparkett und durchgehende, bodenhohe Fensterfront Richtung Süden mit Gartenzugang und elektrischen Jalousien in allen Zimmern, zwei große Markisen, Massaranduba-Holzterrasse (ca. 30 qm), ebenerdiger Garten mit Thujenhecken, Kirschbaum, Holzzaun, Geräteschuppen und (zerleg- und entfernbarem, beheizbarem) Glashaus.
Garagenplätze im Haus (Tiefgarage) zur Miete (€ 89,– mtl.) verfügbar.
Betriebskosten (inkl. Erdgas-Heizung) € 245,– mtl.
Nahversorgungsbereich mit M-Preis, Baguette, Apotheke, Bankomat, div. Ärzten, Friseur etc. und Busanbindung (A/D/E/NL17) direkt in die Innenstadt in unmittelbarer Nähe (in der Anlage, durch Tiefgarage direkt erreichbar).
Besichtigungstermine können zu Geschäftszeiten unter Tel. 0699/150 154 81 mit Hr. Philipp Frenzel (Eigentümer) vereinbart werden.