Helle Zweizimmer-Gartenwohnung in Götzens

Objektbeschreibung

Haus "Sonnenreich“

Zweizimmer-Gartenwohnung in Götzens

Größe: 49,35m²

Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad,

zuzüglich Kellerabteil, Parkplatz, Gemeinschafts-Skiraum, Gemeinschafts-Fahrradraum (Ex-Sauna),

Terrasse nach Osten (Schlafzimmer); Loggia nach Süden (Küche);

große Allgemeingartenfläche; daran angrenzend Felder;

Baujahr: 1978

Renovierung der Fenster und Terrassentüren sowie Tischlerarbeiten im Wohnzimmer: 2013

kostenlos: vollausgestattete Küche (gebraucht) und Schlafzimmerwandschrank (gebraucht);

ohne Waschmaschine;

Mängel: das Bad ist funktionsfähig aber nicht renoviert

Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz: € 278,50;

Rücklage mtl.: € 66,70

Abrechnung über Hausverwaltung; Gartenpflege und Schneeräumung durch Hausmeister

Lage

Sonnige Lage auch im Winter

unverbauter Blick auf Kirche und Nockspitze (Hausberg)

Entfernungen mit PKW

11 min zur Universitätsklinik Innsbruck (Auto) oder 18 min. mit dem Bus inkl. Fußweg

15 min ins Skigebiet Axamer Lizum (Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Mountainbiken)

4 min zur Talstation Nockspitzbahn (Muttereralmbahn; Berg-. und Skilift; Downhilltrails)

8 min zum Natterer See (Auto) oder 15 min. mit dem Fahrrad

Sonstiges

Busverbindung: VVT 404, 405, Skibus 412, Skibus 413, Nightliner 404N,

Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Banken (Raiffeisen, Sparkasse), Apotheke, Ärzte, M-Preis, Bipa, Restaurants, Café, Tankstelle, Bau.- und Recyclinghof,

Sportarena Götzens: Eissportzentrum, 1.800m² Eisfläche für Eislauf und Eishockey; Tennisplätze, Asphalt- und Eisstockbahnen, Fußballplatz, Skilift

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 179

HWB Energieklasse: E

f_GEE: 2,18

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung