Exklusive Wohnung in Traumlage Telfs

Tirol , Innsbruck - Land , Telfs , Walter-Pichler Straße 31
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2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.200
inkl. Betriebskosten, exkl. Strom- und Internetkosten
Einmalkosten € 480
Vertragserrichtungskosten brutto, eimalig
Kaution
3 Monatsmieten brutto
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten 27,82 m²
Terrasse 7,74 m²
Carport 1
HWB (kwh/m²a) 39,1
FGEE 0,68
Baujahr 2026
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Dezember 2026
Energieausweis
Anzeigen ID 370802
Aktualisiert am 23.07.2026
Dokumente
SoLa Immobilien GmbH
Name:
SoLa Immobilien GmbH
Adresse:
Bärenweg 9
6410 Telfs
Telefon:

Neubauwohnung mit Terrasse und Eigengarten – Ihr persönlicher

Rückzugsort in Telfs


Modern wohnen. Die Natur genießen. Zuhause ankommen.


Diese stilvolle Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einem privaten Außenbereich schafft eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.


Auf rund 55,12 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Eigengarten. Ob ein gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit der Familie oder laue Sommerabende mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur Erweiterung Ihres Wohnraums. Das komfortable Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie die großzügige Diele sorgen für ein harmonisches und funktionales Raumkonzept. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Die hochwertige Bauausführung, die energieeffiziente Bauweise und die moderne Ausstattung garantieren nachhaltige Wohnqualität und machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Die Wohnanlage befindet sich in der Walter-Pichler-Straße in Telfs – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die beeindruckende Tiroler Bergwelt direkt vor Ihrer Haustür.


Highlights auf einen Blick:

  1. Exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss
  2. Ca. 55,12 m² Wohnfläche
  3. Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
  4. Sonnige Terrasse
  5. Privater Eigengarten
  6. Komfortables Schlafzimmer
  7. Modernes Badezimmer
  8. Eigenes Kellerabteil
  9. Hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Bauweise
  10. Ruhige, attraktive Wohnlage in Telfs
  11. keine Maklerprovision


Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und sichern Sie sich diese attraktive Neubauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telfs.


Aufgrund der hohen Nachfrage freuen wir uns über einige persönliche Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, Haustiere, Alter). Vollständig übermittelte Informationen zu Ihrer Person ermöglichen uns eine raschere Bearbeitung und können im weiteren Vergabeprozess bevorzugt berücksichtigt werden.


Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Weitere Merkmale
  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe
Kontaktinformationen
SoLa Immobilien GmbH
Name:
SoLa Immobilien GmbH
Adresse:
Bärenweg 9
6410 Telfs
Telefon:

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