T6: 2-Zi. SÜD/WEST Gartenwohnung mit Balkon

TOP 6: 2-ZIMMER SÜD/WEST GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON IN AXAMS ZU VERKAUFEN

Die angebotene Wohnung Top 6 - befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage von Axams am Wiesenweg 27 im Erdgeschoss bzw. 1. Stock mit wunderschöner Nord, Süd- UND Westausrichtung.

Links zu weiteren verfügbaren Einheiten im Haus:

Wiesenweg 27 – Top 1 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 2 https://youtube.com/shorts/jjKMkBYAEM8?feature=share

Wiesenweg 27 – Top 3 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 4 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 5 https://youtu.be/wSNF6D4gon4

Wiesenweg 27 – Top 6 https://youtu.be/pLSNeWmbNNM

Wiesenweg 27 – Top 7 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 8 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 9 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 10 https://youtu.be/D-qhWbuAPII

Bis zu € 45.500 Förderung möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 (Erwerbsförderung) und Förderung

junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.

Wissenswertes über die Wohnung:

1. 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohn-, Küche und Eingangsbereich mit Garderobe
2. 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (morgens fährt alle 8-15 min fährt ein Bus nach IBK)
3. Balkon Richtung N/NW mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt
4. 1 Kellerabteil inklusive
5. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
6. Im Schlafzimmer und bei dem Westfenster im Wohnzimmer ist bereits ein Raffstore mit Funkfernbedienung vorhanden, eine elektrische Verkabelung für einen Raffstore auf der Nordseite ist vorhanden.
7. Hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen NACH WESTEN (3-Scheiben
8. Isolierverglasung)
9. die Wohnung ist mit einer U-förmigen Küche und Garderobe möbliert
10. Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen (Abluft im Bad)
11. Bad mit großer bodenbündiger Dusche und Fenster (Sanitärgegenstände Fa. Laufen und Fa. Hansgrohe)

Die Wohnung ist leer und kann sofort selber bezogen werden.

Kaufpreis: € 389.000,- inkl. Küche und Garderobe zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenstellplätze (auch Übergroße) können wahlweise ab € 29.800,- dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI

Die Kaufnebenkosten betragen:

1. 3,5% Grunderwerbsteuer;
2. 1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum, die Voraussetzungen dafür bitte selber prüfen) und
3. 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft (Hinweis: der Vertragserrichter ist bereits von der Verkäuferseite fixiert).

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

Vielen Dank, Ihre Julia Spirk