Seltene Gelegenheit: Provisionsfreie top-gepflegte 3-Zi-Gartenwohnung in Götzens!

Wunderschöne und sehr zentral gelegene 76 m² Gartenwohnung in Götzens mit Vorgarten und 2 Terrassen sowie großem Hauptgarten und überdachter Terrasse westseitig.

Die ursprüngliche Konzeption des Gebäudes stand unter dem Anspruch ‚Licht‘, deshalb genießt man in dieser Wohnung die Morgensonne auf der Terrasse im Vorgarten (Osten) und später die Abendsonne im abgeschlossenen Hauptgarten mit Ausrichtung Süd-West.

Wer die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle, urbaner Nähe zu Innsbruck und dem Gefühl eines eigenen Hauses sucht, wird hier fündig. Highlights sind der große Eigengarten, eine brandneue Küche und eine extrem solide Rücklagenkasse der kleinen Wohnanlage. Verkauf erfolgt von privat.

Die ausgezeichnete Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und ein großes, offenes Wohnzimmer zum Wohlfühlen. Dazu gehört ein Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.

Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet (Bora Herd, Bosch Einbaugeräte) und wurde Ende 2025 neu eingebaut. (Ablöse n.V.)

Der Landhausdielen Echtholz-Markenparkett Eiche leicht geweißt Nordic rundet das angenehme Wohngefühl in allen Räumen ab.

(Bilder entstanden vor Verlegung!)

Wohnräume: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, Küche und großes Wohnzimmer.

Wohnbauförderung nach persönlichen Voraussetzungen möglich!

Lage:

Die fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Pendler.

Supermarkt 5m

Kindergarten 20m

Schule 100m

Bushaltestelle direkt vor der Haustüre

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt. Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der später notariell beglaubigte Kaufvertrag. Dieses Inserat ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Daten ist ausgeschlossen.