Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung

Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer klimafreundlichen Wärmepumpe, der dafür notwendige Strom wird hauptsächlich über eine 15 kWp-Photovoltaikanlage produziert. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine herrliche Terrasse. Der Zugang zu den Wohnungen im Haus 12 erfolgt über ein mittig geführtes Treppenhaus, das Haus 8 hat ein offenes Stiegenhaus, zusätzlich führt hier ein Lift von der Garagenebene in jede Wohnetage.

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist hochwertig, dies beinhaltet 3-fachverglaste Fenster und Balkon- und Terrassentüren in Aluminium-Kunststoffausführung, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, Bodenfliesen 1. Wahl bzw. Eichen-Parkettböden sowie hochwertige Sanitärausstattung.

Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 40m² (zusätzlich 3,88 m² Lager neben Wohnung) Wohnfläche ein modernes und gemütliches Wohnkonzept.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich bietet ein praktisches Lager wertvollen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die direkt in den ca. 32 m² großen Westgarten übergeht. Hier kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen und entspannte Momente im Freien verbringen. Diese Gartenwohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich – perfekt zum Wohlfühlen.

Götzens liegt auf einer Seehöhe von ca. 870 m rund 7 Kilometer südwestlich von Innsbruck auf einem wunderschönen Sonnenplateau. Der Ort selbst erstreckt sich auf rd. 10 Quadratkilometer und hat sich mit einer Einwohnerzahl von rd. 4.100 trotzdem seinen ländlichen Charakter erhalten. Umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse bietet dieser Ort alle Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Herrliche Wander- und Montainbikerouten, Schi- und Schneeschuhwanderungen praktisch von der Haustüre weg, trotzdem eine hervorragende Infrastruktur und eine tolle Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt.

Im Winter bietet die vorhandene Seehöhe oft schöne Winterlandschaften, im Hochsommer freut man sich um 3-4 Grad geringere Höchsttemperaturen im Vergleich zu Innsbruck.

Der Hubangerweg befindet sich im östlichen Teil von Götzens zwischen Loaweg und Mittelgasse in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Ortszentrum ist rund 400 m entfernt.