119 m² Gartenwohnung, Mils bei Hall

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie

Willkommen im Wohntraum: Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen,
die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben,
so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. 

Die wichtigsten technischen Daten:

• Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht
• perfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungen
• großzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefrei
• gemütliche Außenflächen mit viel Privatsphäre
• hochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattung
• individuelle Planung möglich
• zeitgemäße technische Standards wie
  • Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmung,
  • energieeffizient, langlebig und hochwertig
  • durchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungen
  • geschützte private Außenflächen
  • großformatige Holz-/Alufenster- und Balkontüren
  • Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Aufenthaltsräumen
  • Sicherheit durch Videosprechanlage und einbruchhemmende Türen
  • gehobene Ausstattung, hochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards
  • Parkplätze und Lagerräume in der versperrten Tiefgarage
  • energieeffiziente Fußbodenheizung per Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
  • Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung in der Decke
  • Photovoltaikanlage und GEA zur privaten Stromnutzung
  • Individuelle Planung und Sonderwünsche möglich

Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! 

Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt!

TOP 01 – Gartenparadies

Die Gartenwohnung Top 01 mit ca. 119 m² Wohnfläche liegt im östlichen Gebäudeflügel B auf Straßenniveau und ist sowohl über Garage und Stiegenhaus als auch barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Der Höhenunterschied zum westlich gelegenen Garten wird durch eine Böschung ausgeglichen.

Der offen gestaltete, nach Süden orientierte Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zu einem über 200 m² großen, sonnigen Garten. Die Küche mit Fenster, Kochinsel und Speis ist optimal integriert; Garderobe und Wirtschaftsraum befinden sich zentral im Eingangsbereich.

Das großzügige Hauptschlafzimmer auf der Ostseite bietet Morgensonne. Ein separater Sanitärbereich mit Fenster lässt sich zur kleinen Wellnessoase gestalten. Ein weiteres, nordseitiges Zimmer mit eigenem Bad eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Fitnessraum.

Der nicht unterkellerte Garten kann individuell bepflanzt und gestaltet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <550m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <7.625m
Universität <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <350m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <5.800m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <2.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}