Exklusiv Wohnen am Kreuzbichl - Wattens Top W4

Tirol , Innsbruck - Land , Wattens , Kreuzbichlstraße 30
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3

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Preis

€ 628.540
Einmalkosten
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Eigentumseintragung - GB 1,1 % *
- Vertragserrichtungskosten - Treuhand 1,75 % zzgl. 20 % Ust.
- Pfandrechtseintragungsgebühren - GB 1,2% *
- Vermittlungskosten-Makler 3,00% zzgl. 20% Ust.
Preis Stellplatz € 34.900
Überlänge von 5,00 auf 5,30
Überbreite mindestens 2,60 bis 2,90 statt 2,50

* Befreiung zeitlich befristet möglich, wenn Hauptwohnsitz Befreiungsbetrag max. € 500.000,-
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Terrasse 24,96 m²
Keller 5,98 m²
Abstellraum 1,28 m²
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 35,1
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab Sommer/Herbst 2026
Energieausweis
Anzeigen ID 330701
Aktualisiert am 25.02.2026
Immorealitäten - Immobilientreuhand GmbH
Name:
Adresse:
Ritter-Waldauf-Str. 32
6112 Wattens
Internet:
Telefon:

Exklusiv Wohnen am Kreuzbichl - Wattens!

Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung.


Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet.


Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren.


Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl".


Alle Vorteile auf einem Blick:

- Sonnigste und ruhigste Lage

- Fernwärme Wattens

- Großzügige Freiflächen

- Ökologische Bauweise

Neugierig geworden?

Unsere Maklerin, Margit Mauracher, berät Sie gerne persönlich und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Ihre Anfrage leiten wir selbstverständlich gerne an sie weiter.

Weitere Merkmale
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • Heizung: Fernwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südosten
Kontaktinformationen
Immorealitäten - Immobilientreuhand GmbH
Name:
Adresse:
Ritter-Waldauf-Str. 32
6112 Wattens
Internet:
Telefon:

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