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ERSTBEZUG - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERMIETEN

TirolInnsbruck - LandTelfs

2

Zimmer

51 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 950

Miete pro m2:
€ 15,69
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Kaltmiete:
€ 950
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Solar
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
Ja
Garten
16.99 m2 
HWB (kwh/m2a)
31.3
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
302002
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_363274_640
ERSTBEZUG - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE ZU VERMIETEN

TELFS | ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 51 m² | TERRASSE | KLEINER GARTEN | 1 STELLPLATZ

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung (Erstbezug) mit ca. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmern, in der Weißenbachgasse in Telfs. Die Wohnung befindet sich in einer guten zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Telfs West.

Im Jahr 2021 - März 2023 wurde dieses Objekt von der Firma Jenewein, mit hochwertigem Baustandard erbaut. Diese Wohnung befindet sich im Haus B im Erdgeschoss und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Vom Eingangsbereich gelangt man über den Gang in den offenen ca. 27 m² Wohn-Essbereich mit Zugang ins Freie.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 17 m² Garten mit ca. 13 m² Terrasse, in Süd Ausrichtung. Aufgrund der vorteilhaften Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Die neue Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Arbeitsfläche mit dunkler Platte, bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Ein weiteres Augenmerk verdient das ca. 4 m² Badezimmer, mit Dusche, WC, modernen Badmöbeln und Waschmaschinenanschluss. Die Badmöbel werden noch von der Vermieterin eingebaut.
An das Badezimmer grenzt das ca. 12 m² Schlafzimmer, mit Fenster. Die Böden bestehen aus Bodenfliesen und Eichen Parkett.

Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Fußbodenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung steht zusätzlich noch eine Solaranlage auf dem Dach zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und werden noch mit Raffstores ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird an berufstätige Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere vermietet. Bitte um Terminvereinbarung per Mail!

Im Mietpreis inbegriffen ist noch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap