Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 1) mit Wallbox

TirolInnsbruck - LandInzing

3

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Badezimmer
1
Terrasse
29.11 m2
Stellplätze Gesamt
2
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
52.5
HWB-Klasse
C
FGEE
0.75
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297989
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_355145_6566/703
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   ​+43 650 9805332
Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 1) mit Wallbox

Modern wohnen in Inzing

 

Diese kleine Wohnanlage besteht aus nur 4 Parteien und wurde im Jahr 2021/22 errichtet. 

Die Gartenwohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoß und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung besticht mit einer hochwertigen Bauweise und ist mit einer schönen, neuen Einbauküche mit Markengeräten (Herd von Miele, Zanussi Induktions-Kochfeld, AEG Gefrier-Kühl-Kombinationsgerät, Mülltrennsystem, hochwertiger Geschirrspüler) ausgestattet. 

Jedes Zimmer verfügt über elektrische Jalousien. In jedem Raum sind außerdem bereits LAN-Dosen vorbereitet; im Kinderzimmer auch schon verwendbar. Laut A1 ist ab dem Frühjahr Glasfaser an diesem Standort verfügbar.

Vom sonnigen Wohnraum aus gelangt man über eine Schiebetür auf die Terrasse.

Zubehör ist neben Terrasse und Garten auch ein großes Kellerabteil. Zum Mietgegenstand gehört 1 AAP. Zubehör ist auch eine Wallbox, wobei die Aufstockung der Leistung bei der Fa. Tinetz noch erforderlich ist. 

 

Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich gut gelegen mitten in der ca. 4.000 Einwohner großen Gemeinde Inzing. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und mit dem Bus oder dem Auto ist man auch in kürzester Zeit in Innsbruck.

In unmittelbarer Nähe zur Mietwohnung liegen das Sportzentrum, ein Kinderspielplatz,  ein Fußballplatz, ein Tennisplatz.

 

ECKDATEN:

Objekttyp: 3-Zi-Wohnung

Baujahr: 2021/22

Zustand: Erstbezug

Zimmer: 3

Wohnnutzfläche: 58,55 m²

Terrasse: 29,11 m²

Kellerabteil: Vorhanden

AAP: 1

Heizung: Fußbodenheizung

Heizungsart: Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf: 52,5 kWh/m²

Verfügbarkeit: ab sofort

Betriebskosten dzt.: € 267,53

Miete: auf Anfrage

 

 

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn/Küche: 23,92 m²

Eltern: 12,41 m²

Kind: 11,84 m²

Dusche/WC: 6,12 m²

Diele: 4,26 m²

____________________

Wnfl.: 58,55 m²

 

Kellerabteil: 5,71 m²


Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN


Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin


NEBENKOSTEN

Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % USt
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Prantlweg 9a, 6401 Inzing

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster

Lageinformation

  6401 Inzing

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: ​Barbara Lechleitner
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
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Telefon:   ​+43 650 9805332
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