NEUBAU T0P01 GARTENWOHNUNG, IM OBERLAND, PFAFFENHOFEN

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

4

Zimmer

99  m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.795

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,8% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt. + Barauslagen

Vermittlungsprovision:
3% + 20% USt.
Preis Stellplatz:
€ 29.605,50
optional sind 1 - 2 Abstellplätze in der Garage erwerbbar
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Garten
139,00 m2
Terrasse
20,6 m2
Keller
4,59 m2
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
297035
Aktualisiert am
28.02.2024
Externe ID
229101
Immobilien Kopp
Immobilien Kopp
Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211

Top 01

Die 4 Zimmer Gartenwohnung verfügt über einen großzügigen Gartenanteil, ist nach Osten und Westen ausgerichtet, bietet offen gestaltetes Wohnen, Essen und Kochen, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Eine hochwertige Ausstattung und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Optional sind bis zu zwei Autoabstellplätze in der Garage erwerbbar. 

Gestalten Sie den Grundriss Ihrer Wohnung selbst mit, und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum.

Im Herzen von Pfaffenhofen, unterhalb des ehemaligen Gasthofes Schwarzer Adler entsteht, im sonnigen Gartengrundstück, dieses besondere Wohnprojekt. Aufgeteilt auf zwei Baukörper, entstehen insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Zufahrt, beziehungsweise der Zugang erfolgen über das bereits im Bau befindliche Wohnprojekt, Schwarzer Adler, ein weiterer Zugang ist über die Gragge möglich.

Die vier Gartenwohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile. Die Wohneinheiten im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss wird eine exklusive Penthouse Wohnung mit weitläufiger Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.

Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.

Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen, Preisangaben und Rabattierungen, fordern Sie bitte per Email an.

Ich freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch, oder eine unverbindliche Besichtigung am Grundstück.

 

 

Weitere Merkmale

  • Heizung: Wärmepumpe
  • Lift, Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen, Nordosten

Lageinformation

  Pfaffenhofen

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Kopp
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Name: Sandrina Kopp
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   00436641337211
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