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T0P04 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG, SCHWARZER-ADLER PFAFFENHOFEN

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

2

Zimmer

53,85 m2

Wohnfläche

Preis

inklusive Garage

€ 310.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,8% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt. + Barauslagen

Vermittlungsprovision:
3% + 20% USt.
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Terrasse
11,12 m2 
Garten
59,66 m2 
Keller
4,59 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2024
Anzeigen-ID
297033
Aktualisiert am
22.01.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
229104

In Pfaffenhofen nördlich des ehemaligen Gasthofes Schwarzer Adler, in sonnige Ruhelage, entsteht dieses besondere Wohnprojekt. Aufgeteilt auf zwei Baukörper, mit einem Höhenunterschied aufgrund der Hanglage von zirka einem Halbstock, entstehen insgesamt 9 Wohneinheiten. Die vier Gartenwohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile. Die Wohneinheiten im Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss wird eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Geplant nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, sind die Räume hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.

Weitere Informationen, sowie ein ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an.