Mehrfamilienwohnhaus HOME Top 1

TirolInnsbruck - LandZirl, Krippenweg 15

4

Zimmer

111  m2

Wohnfläche

Preis

€ 784.900

Nebenkosten:
€ 340
monatliche Akontozahlungen
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungsgebühr inkl. Treuhandschaft 1,5% + 20% USt., rund 600 € Barauslagen, keine Maklerprovision
Preis Stellplatz:
€ 34.000
für 2 Freistellplätze
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas, Solar, Fußbodenheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Terrasse
20,39 m2 
Garten
100,00 m2 
Keller
4,61 m2 
Abstellraum
6,64 m2 
Stellplatz
2
HWB (kwh/m2a)
37,2
HWB-Klasse
B
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Anzeigen-ID
    282113
    Aktualisiert am
    23.05.2022
    Ablaufdatum
    18.07.2022

    Günter Haselwanter-Oberhofer

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0043 / 699 / 19096736

    ENDLICH ZUHAUSE ANKOMMEN

    In ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Zirl befindet sich das Neubauprojekt HOME. Hohe Lebensqualität dank dörflichem Charakter sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Gemeindeamt, zahlreichen Freizeitangebote, usw. zeichnen die Lage und das Neubauprojekt HOME aus.

     

    HÖCHSTER WOHNKOMFORT IN STADTNÄHE

    Im Neubauprojekt HOME wurden 5 Wohneinheiten errichtet, welche sich auf 4 Etagen verteilen. Die funktionell durchdachte und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung orientiert sich nach Süden und Westen mit einem wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

    Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 62 m² und ca. 111 m² groß und zeichnen sich durch ihre durchdachten Grundrisse aus. Durch entsprechend großzügige Fensterverglasungen sind helle und lichtdurchflutete Innenräume entstanden. Die ebenerdig gelegenen Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen mit zusätzlich vorgelagerten Privatgärten. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten ausladende Balkone, die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 äußerst großzügige Dachterrassen.

     

    DIE NAHERHOLUNG

    Wer sich in den Bergen und der Natur wohl fühlt, die Stadt aber nicht missen möchte, ist hier genau richtig; eingebettet in das grüne Inntal mit Blick auf die umliegenden grandiose Bergkulisse… Erholungsraum pur. In angenehmer Fahrtzeit (sowohl mit eigenem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) erreichen Sie außerdem bekannte Ski- und Sportregionen wie das Kühtai, den Patscherkofel oder die Axamer Lizum und das Seefelder Plateau.

     

    AUSSTATTUNG

    Fussbodenheizung
    Großformatige Bodenfliesen 60x60 cm in Sanitär- und Nebenräumen
    Stilvoller Echtholz-Dielen-Parkettboden aus Eiche geölt in den Wohnräumen
    8 Freistellplätze
    Großzügige Kellerabteile im Untergeschoss
    Solaranlage
    Geräumige Terrassen/Balkone

     

    INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN

    Die familienfreundliche Marktgemeinde Zirl bietet seinen Bewohner*innen eine ideale Infrastruktur mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

     

    Verkehr:
    Autobahnanschluss 1.400 m
    Bahnhof 1.200 m
    Bushaltestelle 550 m
    Flughafen 12.100 m

     

    Gesundheit:
    Allgemein Mediziner 250 m
    Zahnarzt 350 m
    Hautarzt 250 m
    Psychotherapeut 250 m
    Masseur 400 m
    Apotheke 800 m

     

    Lebensmittel & Drogerie:
    Bäckerei 300 m
    Supermarkt 800 m
    Drogerie 400 m
    Einkaufszentrum 8.200 m

     

    Bildung:
    Kindergarten 250 m
    Volksschule 250 m
    Neue Mittelschule 350 m
    Universität 9.000 m
    Musikschule 950 m

     

    Sonstige:
    Bank 500 m
    Geldautomat 500 m
    Polizei 850 m
    Post 700 m
    Gemeindeamt 550 m

     

    Freizeit:
    Bibliothek 400 m
    Friseur 400 m
    Restaurant 400 m
    Freischwimmbad 1.200 m
    Fußballplatz 950 m
    Tennisplatz 950 m
    Eislaufplatz 950 m
    Spielplatz 900 m
    Veranstaltungszentrum 400 m

     

    VERKAUF
    Verkauf von privat.

     

    Vertragserrichtung:
    Girardi Schwärzler Pichler Rechtsanwälte
    Dr. Christian Girardi LL.M
    Maximilianstraße 29
    A - 6020 Innsbruck

    Lageinformation

      Krippenweg 15, Zirl

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Günter Haselwanter-Oberhofer

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0043 / 699 / 19096736
    Dieses Objekt finanzieren
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