"Living Medraz" 3 Wohneinheiten!!

TirolInnsbruck - LandFulpmes, Deniflstraße

4

Zimmer

118  m2

Wohnfläche

Preis

€ 640.000

Preis Stellplatz:
€ 25.000
Grundstücksgröße
897 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
54,7 m2 
Garten
41,84 m2 
Keller
7,5 m2 
Abstellraum
3,58 m2 
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
59,3
HWB-Klasse
C
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    Anfang 2023
    Anzeigen-ID
    281540
    Aktualisiert am
    10.01.2022
    Ablaufdatum
    25.01.2022
    Dokumente:
    bauplan.baldissera gmbh
    Name: DI Bruno Baldissera
    Adresse: 6170  Zirl
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0043 699 11862943

    In Fulpmes, im sonnigen und ruhigen Ortsteil Medraz planen wir die Errichtung eines Terrassenwohnhauses samt Garagen mit 3 großzügigen Wohneinheiten - mit Rundumblick auf die Stubaier Berge.

    Die großzügigen Fensterverglasungen lassen helle und lichtdurchflutete Einheiten entstehen, die gut durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung kennzeichnen die architektonisch qualitätsvolle Planung.

    Die Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten variieren zwischen ca. 116 und 129 m², die großzügigen Terrassen und Balkone, sowie Gärtenflächen erweitern den Lebensraum und schaffen ein qualitätsvolles Wohnen.

    Top 1 Gartenwohnung      105,7m2         -VERKAUFT-

    Terrasse  24,42m2    

    Garten    23,41m2

    Keller        7,01m2

     

    Top 2 Maisonette EG-OG   117,62m2        €640.000,-

    Terrasse  54,75m2    

    Garten    41,84m2

    Keller       7,49m2

     

    Top 3 Maisonette OG-DG   129,62m2        €745.000,-

    Terrasse 113,58m2    

    Garten     39,63m2

    Keller         8,22m2

     

    Ausstattung der Wohnungen:

    • Stahlbeton-Massivbauweise kombiniert mit einer Monolithischen Außenwand  (Ytong ThermoPlus) Zwischenwände Ytong Massivbauweise
    • Heizung durch Bio Fernwärme Fulpmes, Fußbodenheizung in allen Wohnungen
    • großzügige und einladende Terrassen- und Gartenflächen
    • Flächenbündige Kunstrstoff-Alu Fensterelemente
    • Sonnenschtzvorbereitung samt Verkabelung
    • hochwertige Elektro- und Sanitärausstattungen
    • Bäder mit bodenbündigen Duschen und/oder Badewannen (Fa. Laufen, Fa. Hansgrohe & Fa. Kaldewei)
    • großformatige Feinsteinplatten als Terrassenbelag
    • hochwertige Feinstein- und Parkettböden im Innenbereich

     

    Kaufpreis je Tiefgaragenplatz EUR 25.000,-

     

    Baubeginn: ca. Frühjahr 2022

    Fertigstellung: Frühjahr 2023

     

    Kaufnebenkosten: 

    3,50 % Grunderwerbsteuer
    1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
    2,00 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
    Beglaubigungskosten

    Keine Provision!

     

    Wichtiger Hinweis
    Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten.



     

     

    Lageinformation

      Deniflstraße, Fulpmes

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    bauplan.baldissera gmbh
    Name: DI Bruno Baldissera
    Adresse: 6170  Zirl
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0043 699 11862943
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