#easy living - 3 Zimmer Gartenwohnung

TirolInnsbruck - LandFulpmes, Brunnachweg

3

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Preis

€ 397.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
10.1 m2 
Garten
87.6 m2 
Keller
5.7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31.1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ca. Okt. 2022
Anzeigen-ID
278912
Aktualisiert am
01.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_347423_1284/459104277
Lucky Home Immobilien KG
Name: Alexandra Ridler
Adresse: Kreuzgasse 19
2191  Höbersbrunn
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   012781338
#easy living - 3 Zimmer Gartenwohnung

die Architekten HEISER-KIRCHER haben die ehemalige ALTE SCHMITTE neu erdacht - daraus entstanden ist ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur 6 Wohneinheiten. 

Die Qualität des Objektes bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird gebrauchsfreundlich - als Design für Alle (Design for All) konzipiert.

Das Objekt Top 02 liegt im Erdgeschoß und ist barrierefrei von der Tiefgarage und den der Wohnung zugeordneten Stellplätzen erreichbar. 

Die etwa 65qm große Gartenwohnung ist Ost-, West und Nord orientiert und besteht
aus einem ca. 23qm großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse im Ausmaß von ca. 10 qm und einem zweiseitig umlaufenden Garten. Zwei Schlafzimmer in westlicher Ausrichtung, eine Garderobe, ein Bad mit Dusche/WC und einen Abstellraum vervollständigen die Wohneinheit.

Das Objekt in der Brunnachstraße 3 bieten Nachhaltigkeit und zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. Das Haus wird in Massivbauweise mit natürlichen Materialien und Oberflächen errichtet, die Qualität des Gebäudes hebt sich deutlich von einem Standard Wohnbau hinsichtlich Materialität und Ausstattung ab, sämtliche Wohnungen sind schwellenlos mit dem Lift zu erreichen, das Gebäude wird Senioren- und Rollstuhlgerecht ausgeführt. Eine Einzel-Wohnraumlüftung sorgt in jeder Einheit für ein individuelles, angenehmes Raumklima, der Sonnenschutz ist in Form von außenliegenden Jalousien bereits integriert. Als zukunftssicheres Heizsystem kommt die Bio Fernwärme Fulpmes zum Einsatz. Auch die allgemeinen Bereiche sind hochwertig gestaltet.

Fahrradstellplätze im EG Eingangsbereich.
Allgemeine Motorrad-Abstellplätze in der Tiefgarage.

Tiefgaragenstellplätze (X-large) zu je € 27.500,- erhältlich. Eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet.

Bei Interesse übermittle ich Ihnen ein ausführliches Exposé, incl. Standard Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt Nebenkostenübersicht und stehe im persönlichen Gespräch, gerne auch vor Ort, zur Verfügung.

Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch Dr. Marlene Wachter, CHG Czernich Rechtsanwälte, St. Johann, die auch zum Treuhänder gemäß § 12 BTVG bestellt wird.

Bitte um Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <8.200m
Krankenhaus <9.825m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <1.750m
Universität <8.925m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m

Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <150m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich im Stubaital, 18 Autominuten von der Bundeshauptstadt Innsbruck und 17 Autominuten von der italienischen Grenze entfernt. Das Grundstück ist zentral im Ort Fulpmes verortet, nur wenige Gehminuten von Bahnhof und dem Ortskern entfernt. Das nahe gelegene Skigebiet Schlick 2000 ist bequem öffentlich zu erreichen.

Lageinformation

  Brunnachweg, 6166 Fulpmes

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Lucky Home Immobilien KG
Name: Alexandra Ridler
Adresse: Kreuzgasse 19
2191  Höbersbrunn
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   012781338
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