grünes quartier wattens / 3-Zimmer m. Garten

TirolInnsbruck - LandWattens, Swarovskistraße 27

3

Zimmer

78  m2

Wohnfläche

Preis

€ 411.483

Preis Stellplatz:
€ 27.248
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Baujahr
2021
Terrasse
13,00 m2 
Garten
35,00 m2 
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
August 2021
Anzeigen-ID
272676
Aktualisiert am
07.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Dokumente:
wohnungseigentum
Name: Cedric Klose
Adresse: Südtiroler Platz 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 5393-0
  +43 664 162 4339

Das neue Grüne Quartier liegt mitten in Wattens an der Swarovskistraße, zwischen den beiden großen Industriearealen des Swarovski Werks und der Papierfabrik.

Die neuen Wohnbauten verbinden die Vorteile des für Wattens typischen Wohnens im Grünen mit einer Siedlung mit urbanem Charakter. Für den Entwurf orientierten sich die Architekten von Snøhetta Studio Innsbruck an der lockeren Bebauung der Umgebung. Sie verdichten diese Typologie gekonnt, um die Qualitäten von „gestapelten Einfamilienhäusern“ zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt neun einzelnen Gebäuden - jeweils mit einem Grundriss von 10 mal 10 Metern. Die Höhen der Bauten variieren von drei bis sechs Geschossen. Das Spiel mit der Positionierung der Baukörper und der Höhen schafft ein spannungsvolles Ensemble, ein durchlässiges Quartier mit einem öffentlichen Freiraum im Zentrum. Wege öffnen das Ensemble zur Umgebung und führen durch den parkartig gestalteten Freiraum. Direkt am zentralen Platz befindet sich ein Gemeinschaftraum.

Die Wohnungstypologien nehmen Anleihen am Wohnen im Einfamilienhaus, denn als Maisonettenwohnungen erstrecken sich zahlreiche Wohnungen über zwei Geschosse. Die Positionierung und Höhen der freistehenden Bauten berücksichtigen die optimale Besonnung sowie Belichtung und vermeiden Beschattung. Jede Wohnung verfügt über unterschiedliche Orientierungen und Blickrichtungen. Bei sechs Bauten werden jeweils zwei gemeinsam erschlossen. Die offenen Stiegenhäuser zwischen diesen drei Doppelhäusern bieten so einen erweiterten Wohnraum. Neben der Erschließung dient der zusätzliche Freiraum als Treffpunkt und Balkon mit Pflanztrögen. Bei der Dreier-Gruppe gelangen die Bewohner über ein System aus Stiegen und Stegen in ihre Wohnungen, das ebenfalls als zusätzlicher Freiraum nutzbar ist.

Jetzt informieren – wir beraten Sie gerne.

Lageinformation

  Swarovskistraße 27, Wattens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
wohnungseigentum
Name: Cedric Klose
Adresse: Südtiroler Platz 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 5393-0
  +43 664 162 4339
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