3Zimmer |
55 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf steht eine Gartenwohnung in einem 2 Familienwohnhaus.
Neben einer ruhigen Lage in einer der schönsten Landschaft Tirols überzeugt diese Immobilie durch eine perfekte Raumaufteilung, einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, einem ökologischen und kostensparendem Heizungssystem mit niedrigen Betriebskosten.
Die herrliche Grünfläche ermöglicht es Ihnen erholsame Stunden abseits der Hektik des Alltages in guter Luft zu verbringen.
Leutasch liegt an der Leutschacher Ache und grenzt bei Mittenwald an Bayern (Porta Claudia)
Die Infrastruktur im nahegelegen Mittenwald (ca. 4 km) ist bestens.
Das Tal ist ein Teil der Olympiaregion Seefeld. Für sportliche Betätigung (Langlauf, Wandern, Mountainbike, Tennis) und kulturelle Erlebnisse ist bestens gesorgt.
Bezug nach Rücksprache.
Gerade für Bewohner der Großstadtmetropole München wäre dieser Platz als Hauptwohnsitz interessant.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Daten im Überblick:
Wohnung: Top 1
Lage: Leutasch, Nähe Seefeld in Tirol
Baujahr: 2011
EG mit Terrasse und Garten
Zimmer 01 11,20 m²
Zimmer 02 8,90 m²
1 Koch-/ Ess-/ Wohnraum 25,50 m²
Vorraum 4,22 m²
WC 1,38 m²
Bad 3,62 m²
Gesamte Wohnnutzfläche: 54,82 m²
Außenanlagen:
Terrasse 13,88 m²
Garten 146,77 m²
Überdachter Unterstellplatz am nördlichen Gartenrand 9,80 m²
1 KFZ Abstellplatz in der Garage
1 KFZ Abstellplatz im Freien
Energiekennzahlen:
HWB 41
f gee 0,77
Die Wohnung ist bestandsfrei und kann nach Rücksprache kurzfristig bezogen werden.
Kaufpreis der Wohnung auf Anfrage.
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision: 3% + 20% MwSt.