Leistbare 2-Zimmer-Gartenwohnung - Neubau

TirolInnsbruck - LandFlaurling, Auweg 12

2

Zimmer

42  m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.400

Nebenkosten:
€ 160
Preis Stellplatz:
€ 5.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
Ja
Garten
45,16 m2 
Stellplatz
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
256474
Aktualisiert am
23.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Drescher Bauwesen
Drescher Bauwesen
Name: Sandra Stix| SAGENTUS Immobilien
Adresse: SAGENTUS Immobilien Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0677-62758747

2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung mit Kellerabteil und Autoabstellplatz zum leistbaren Preis.

 

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Garten, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten nur wenige Minuten von Telfs entfernt. 

 

Die 2-Zimmer-Wohnung wird in einem bislang unbenutzten Teil eines in den 1980er-Jahren errichteten Wohnhauses neu geschaffen.

 

Der Bahnhof Flaurling liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Innsbruck kann mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten erreicht werden.

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Wohnungsbezeichnung: Top 6

- Lage: Flaurling
- Baujahr 2020 
- Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung
- 2 Zimmer 
- ca. 42,3 m² Wohnfläche + ca. 45,60 m2 südlich ausgerichteter Garten
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Zentrale Fußbodenheizung
- Kellerabteil mit ca. 5,18 m2
- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 160 pro Monat

 

Diese sehr schöne und trotzdem leistbare Wohnung wird im April 2020 fertiggestellt und kann anschließend vom neuen Eigentümer bezogen werden.

 

Kaufpreis Wohnung EUR 199.400

Kaufpreis Autoabstellplatz (optional) EUR 5.000. Es können bis zu zwei Plätze dazugekauft werden.

 

Energieausweis: Erstellung wurde von der Eigentümerin in Auftrag gegeben und wird dem Kaufinteressenten vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt.


Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

www.sagentus.at

 

Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

 

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Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

www.sagentus.at

 

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Auweg 12, Flaurling

Kontaktinformationen
Drescher Bauwesen
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Name: Sandra Stix| SAGENTUS Immobilien
Adresse: SAGENTUS Immobilien Boznerstraße 24 A-6060 Hall in Tirol
6060  Hall in Tirol
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Telefon:   0677-62758747
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