3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten

TirolInnsbruck - LandGötzens, Kreuzweg 5a

3

Zimmer

68  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.150

Kaltmiete:
€ 950
Betriebskosten:
€ 250
inkl. Heizung
Einmalkosten:
Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete +MWSt., Mietvertragserstellung € 300,-- + MWSt.
Kaution
€ 3.500
Grundstücksgröße
67,72 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
17,83 m2 
Garten
31,44 m2 
Keller
7,70 m2 
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
30,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.01.2020
Ad ID
251739
Aktualisiert am
11.12.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2018 errichteten Wohnanlage in bester Wohnlage. Ganzjährige Besonnung, gute Infrastruktur und hochwertige Ausstattung sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken u.v.m. sind entscheidende Vorteile dieses Angebotes. M-Preis, Schule, Kindergarten, Bushaltestellen und Cafés sind auch zu Fuß problemlos erreichbar.

Beschreibung

Die in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern, im südlich gelegenen Haus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer hellen Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- anschluss. Im Großteil der Wohnung ist der Boden mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Schiebetüre zum Garten, wo man ganztägig und ganzjährig die Sonne genießen kann. Die große südseitige Fensterfront lässt die Wohnung besonders hell und geräumig wirken. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten TG-Abstellplatz für €80 anzumieten.

Der Vermieter gestattet keine Haustierhaltung.

 

Ausstattung

Heizung:

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung.

 

Fenster und Türen, Sonnenschutz:

Bei den Fenstern handelt es sich um eine energiesparende 3-fach Verglasung. Elektrische Außenrollos gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

 

Küche:

Die hochwertige Markeneinbauküche der Firma Föger beinhaltet einen AEG-Geschirrspüler, eine Zanussi Kühl-Gefrierkombination, einen AEG-Dunstabzug sowie ein AEG-Induktionskochfeld und einen AEG Backofen. Die in polarweiß und perlgrau ultramatt gehaltenen Fronten sind grifflos.

 

Badezimmer/WC:

Das Badezimmer ist mit großflächigen Bodenfliesen und Wandfliesen in grau/weiß ausgestattet. Die Duschkabine ist barrierefrei, das WC optisch abgetrennt.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0512 564781
  0664 4315266
  0512 564833
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